历下控股：打造区域性金融中心发展新引擎

历下控股成为金融城招商引资和载体建设的先锋队。（张刚李想摄）

依傍在奔腾不息的万里黄河身边，济南，这座千年古城到处弥漫着“担当作为、狠抓落实”的干事创业浓厚氛围。

站在“机遇前所未有、优势前所未有、前景前所未有”新的历史起点上，济南历下控股集团有限公司党委书记李少宇信心十足：2020年，要加快推进金融、总部类十余家意向客户签约落地；要对标一流，深挖产业潜能，计划再开两个产业园区。

底气足的背后是真实力。从无到有，从小变大。在历下区委区政府的正确领导下，在各部门的大力支持下，济南历下控股集团有限公司（以下简称“历下控股”）在公司董事长、总经理刘思广的

带领下，自2016年7月成立至今，累计洽谈金融、总部类企业80余家，签约金额超百亿元；在建项目12个，规划建筑面积284.5万平方米……

3年多的时间里，出生、发展、壮大，如今历下控股已经成为资产规模近300亿元，下辖9家全资子公司、1家参股公司，业务范围涵盖城市开发、基础设施建设、科技金融、文化旅游、教育医养五大板块的多元化集团公司。

招商先行 精准定制签约金额超过100亿元

众所周知，华尔街以“美国的金融中心”闻名于世。而在济南，正在建设中的金融城项目，就是立足省会金融资源和禀赋优势，对标纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头，全力打造的京沪之间区域性现代金融高地。 2016年7月，恰逢全市“四个中心”建设“一年有势头”的关键起步期，历下控股成立，接到的任务之一就是发挥平台公司在区域经济发展中的作用，重点开发运营金融城。

“可以说，目前能够在金融城落地的产业金融企业和总部类企业，绝大多数都是我们招引过来的。”历下控股常务副总经理荆向东表示，和其他开发商、参建单位不同，成立之初，历下控股走的就是以项目招商促进载体建设，以定制化最大限度服务落户企业的新路子。

2019年12月4日上午，济南市“动能转换 项目为王”2019年全市重点项目建设观摩评议的最后一站，人民传媒大厦等项目作为历下区重点观摩活动优选项目，获得一致好评。据悉，目前一家省级企业总部和一家地方性股份制商业银行总部已确定入驻人民传媒大厦项目。该项目投入使用后，将诞生两座新的税收“亿元楼”，成为经十路黄金发展轴上又一重要增长极。

荆向东介绍，如今，历下控股在建项目12个，规划总建筑面积284.5万平方米。其中，金融城产业金融集聚区内在建及储备商务办公项目规划总建筑面积已达260.6万平方米，无论是在开发规模、开工面积等方面均稳居开发企业首位。

如果把金融城比作一个战场，那么毫无疑问，历下控股就是其招商引资和载体建设的先锋队。

数据显示，历下控股坚持“招商先行、精准定制”策略，发挥市场化优势，累计洽谈金融、总部类企业80余家，储备金融总部类意向客户35家，签约落位中国银行山东分行、齐鲁银行总行及鲁信集团、太平保险、济南金控等金融、总部类企业11家，累计完成招商签约面积60万平方米，签约金额超100亿元。

由此，我们不难看出，在历下区这片禀赋天成又只争朝夕的热土上，历下控股所起到的中坚力量作用；更不难看出，在全市拼字当头奋力争先打造区域性金融中心的浓厚氛围中，其势不可挡的示范引领风范。

“传统产业+新兴产业”国际文化旅游新名片出炉

按照历下区委、区政府决策部署，历下控股成立之初就承担着明府城片区保护开发、科技金融产业孵化培育、高端教育养老产业打造、基础设施产业焕发新生的使命和责任。

因此，区别于其他常规类城投政府平台公司“熟化+开发”的发展模式，历下控股积极探索“传统产业+新兴产业”的长期可持续发展模式，勇于供给侧改革，做产业结构优化升级的尖刀班。

明府城片区的保护和开发是其第二个主战场。长期以来，作为泉城历史文化积淀的重要片区，老城区的改造和提升备受瞩目。

特别是，近年来随着和谐广场、领秀城贵和、宜家、万象城等商业综合体的崛起，泉城路金街的地位越来越受到挑战的大背景下，“改造和提升更备受瞩目”，正如荆向东所说：“如何改造和提升是摆在面前的最大问题。”

2018年，历下控股当了第一个吃螃蟹的人。他们斥资35亿元，收购原泰府广场、红尚坊项目，打造了国际时尚创意中心。

相信不少市民对于去年在济南举行的亚洲顶级设计水平的“泉城风尚”国际时装周，仍历历在目。亚洲高级定制协会首次在中国举办的高级定制周，六位世界级设计大师齐聚泉城……一场时尚大秀过后，人们感慨，原来，济南可以如此时尚。

时尚的，国际的，开放的！如今，国际时尚创意中心已成功签约亚洲高级定制协会、迪尚集团、恩雅科技等近50家时尚产业企业或机构，初步形成了“三区两平台”的国际时尚创意产业培育体系。

事实上，国际时尚创意中心，只是历下控股在整体打造济南老城区国际文化旅游新名片，助力泉城文化景观申遗，促进城市夜经济活力的手段之一。其打造的集传统文化、现代时尚于一体的明府城新时尚文化旅游路线，还包含百花洲非遗体验区和泉水人家民宿区等核心内容。

值得一提的是，春节前依托明府城百花洲自然资源与历史资源禀赋，深度结合泉水传统文化，打造的泉水人家民宿即将开业；大卫杜夫雪茄直营店、齐鲁工业大学精酿啤酒、站点披萨等众多全省首店品牌也将入驻，届时这里将为繁荣济南“夜经济”贡献出一份力量。

抢抓机遇 对标一流谱写全省首善之区建设新篇章

产业金融集聚区、自由贸易试验区的叠加效应，新旧动能转换的难得机遇，为历下控股的发展注入了澎湃动力。

过去的几年，历下控股紧紧按照历下区委、区政府决策部署，聚焦金融城产业金融集聚区和明府城片区两大主战场，以重点项目建设助推了新旧动能转换与产城融合发展。目前，在建项目体量300万平方米，洽谈金融类企业超百家，招商引资企业注册资本金累计达到1293亿元。

新的一年，当全市“1+495”工作体系在济南耳熟能详时，在抢抓三大国家战略交汇叠加的难得机遇中，加快推进集团实现跨越式发展，历下控股又有了新的打算。

说起未来愿景，展现在历下控股面前的，是“奋力开创全省首善之区建设发展新局面”的总体目标。

李少宇表示，一方面是聚焦区域性产业金融中心建设，加快推进重点项目招商建设。认真贯彻“双招双引”提升行动要求，不断优化项目管控模式，加快项目进度，力争尽快交付达产，充分发挥金融机构与总部企业的协同优势，形成支撑区域经济发展新引擎；

另一方面，聚焦自贸区建设，加快新兴产业培育，为经济增长持续注入强劲动力。李少宇表示，历下区在科技金融、教育医疗、文化旅游等方面拥有良好的产业基础，发展潜力巨大，优势明显。历下控股将通过对标一流、提前布局，抢抓动能转换、自贸试验区建设重大发展机遇，积极对接日韩企业精准招商，加快推动生物医药、信息技术、产业金融等新兴业务培育发展壮大，助推产业提升，形成新的经济增长点，增强发展后劲。

勇立潮头，破浪前行。2020年，改革大发展的号角已经吹响。历下控股将以更大的视野、更高的格局奋力建设一流国际化中心城区，全力谱写全省首善之区建设新篇章！（济南报业全媒体记者 赵尚梅 魏杰）

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