老旧开放式小区停车收费成趋势
据悉,早在2013年,济南市在开放式小区规划停车位后,就开始酝酿停车收费。交警部门表示,停车收费将是未来停车管理的必然趋势。
北京舜启律师事务所(济南分部)律师李友震认为,根据物权法规定,开放式小区停车位产权应该归全体业主共有,如果没有经三分之二以上业主表决同意,物业没有权力收取任何停车费用。
“现在老旧开放小区确实存在停车难和停车乱的问题,但如何去规范,不单是引进物业公司收费就能解决了的。”李友震认为,整治开放式小区乱停车需要全方位的配套服务设施,如加大立体车位建设等,即使小区物业收取停车费的初衷是好的,但程序上也要合理合法,征求好全体业主的意见,并做相关公示。
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