“二次创业”走出困境,欧亚大观乐活城扮靓济南“大观园商场2.0版”全新上线

济南时报 2019-05-27 14:14 大字

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欧亚大观乐活城济南欧亚大观园有限公司董事长、党委书记、总经理

王玉琴

担当,责任,使命。这是大观园商场从转危为安到重焕生机的过程中,始终沉沉压在济南欧亚大观园有限公司董事长、党委书记、总经理王玉琴心上的3个词。2018“影响济南”年度经济人物评选活动的主题为“新时代,新济南,新担当”,在王玉琴看来,担当意味着企业要承担社会责任,意味着企业的精神脊梁。“我认为一个企业做到了员工幸福、企业兴旺、有利于社会发展,这就是社会责任感的最好体现。”王玉琴说。

“我是大观园的‘娘家人’决不能眼看着老字号消失”

上世纪八九十年代的大观园,曾是商铺林立的市井喧嚣之地,被称为济南传统商业企业“五朵金花”之一,承载着无数“老济南”的记忆和情愫。随着市场经济的发展,一批老字号国有商业企业,由于体制的原因,在日趋激烈的商业竞争中纷纷败下阵来,大观园商场也难逃厄运。到2003年底,大观园商场已经濒临倒闭。

商场员工最多时达到2800人,甚至不少人一家三代都在这里工作,商场如果倒闭,员工的吃饭问题怎么解决?在企业生死攸关的时刻,王玉琴受命挑起了这副担子,开始了带领大观园进行艰难的“第二次创业”的路程。

“作为大观园的娘家人,我对大观园和这个团队有一种特殊的感情,对抢救和保护中华老字号有着一种特殊的使命感。”王玉琴表示,2003年底刚回大观园时,自己在会议上说过,“世上没有救世主,只有自己救自己,决不能让这个百年老字号毁在我们这一代人手上,一定要让员工吃上饭,过上好日子!”自始至终,她坚守了这份责任,这份信念和使命。

大观园制定了短期目标、中期规划和长期发展“三步走”的发展战略。第一步,通过调整经营布局,挖掘大观园的文化底蕴。王玉琴带领她的团队几乎考察遍了济南的特色建筑,更到上海“城隍庙”、南京“夫子庙”考察参观,最终确定以上海“城隍庙”为参照建成济南自己的特色建筑。于是,用飞檐斗拱构建起来的大观园将独特的古典韵味呈现在济南人面前;第二步,重装营业楼,调整经营业态,南、北两区形成“传统与时尚优势互补、文化与经营共同发展”的经营格局;第三步,转变内部机制,遵循“公开、公正、公平”的原则,首次面向社会公开招聘中层管理干部,开了大观园多年以来干部任用制度之先河。后来她又顶着巨大的压力,实施了公司高管层公开竞争上岗,优化岗位设置,提高工作效率。

“盘活企业决不能以牺牲员工为代价”

内部调整只是一方面,如何从外部“突围”才是关键。

国内外的潜在合作伙伴王玉琴接触过数十家,但是多次沟通下来,员工安置成了大难题。为了在盘活企业的同时安置好员工,王玉琴坚持不懈多方寻求,最终选择了长春欧亚集团。

利用大观园资源优势,借助欧亚集团的经济实力,王玉琴成立了欧亚大观园房地产开发有限公司。2013年8月29日,位于阳光新路的“欧亚大观商都”工程破土动工,2019年1月25日,有着“省城最美购物中心”之称的欧亚大观乐活城正式开门迎客,建筑面积35万平方米。

“以‘引领时尚生活新主张,快乐生活,自在乐活’为口号的欧亚大观乐活城,今后将引领济南人‘穿出范,玩出炫,吃喝随心转’,成为济南真正的‘乐活之地’。”王玉琴表示,这次合作转型,自己最骄傲的是留下了全部员工,没有把一个员工推向社会,哪怕在吸收合并困难企业济南外贸抽纱厂的过程中,也没有让一名员工下岗,“欧亚大观乐活城的开业又解决了近3000人的就业问题。”

乐活城不简单带来多元化时尚生活理念

从策划伊始,欧亚大观乐活城就站在了现代化商业体建设的前沿,购物、休闲、娱乐、办公、文化产业孵化等功能十分全面,不仅有众多国际新潮品牌以及时尚奢侈品牌入驻,更有多个首次入驻济南市场的国际品牌,从中可以一窥大观园商场打造商业产业航母的决心和魄力。欧亚大观乐活城由风尚精品馆、都市潮流馆、亲子趣味馆、健康活力馆、乐食休闲馆、美好食光馆六大主题组成,引领全新的购物体验生活方式。

“由于欧亚大观乐活城采用主题公园式购物场景设计,包括‘湖畔新印象’‘空中花园’等,这家购物中心的‘颜值’是非常高的,开业不足半年,已有‘济南最美购物中心’的美誉,单纯来这里观赏散心也很不错。”欧亚大观乐活城相关负责人表示。

“大观园不只是一家追求利润的企业,更是传承济南传统商业血统的‘老字号’,是济南本土商业的重要符号,更是社会责任的担当者。”王玉琴表示,担当就是承担应该承担的任务,完成应当完成的使命,做好应当做好的工作,“让员工幸福、让企业兴旺、让社会发展,是我尽心竭力的使命,更是大观园的社会责任,大观园也将在繁荣济南经济、引领城市商业发展的过程中发挥更加积极的作用。”

(新时报记者李奇宏)

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