历城区打赢征迁攻坚战，推动济南东部加快新旧动能转换新东站片区首批2788户居民回迁

新东站片区安置三区一期顺利验收交房 历城区供图

新东站片区建设涉及历城区34个村庄用地，其中王舍人街道和鲍山街道18个村庄需整体搬迁，共计8771户、3.2万人，集体土地面积约37560亩，同时还涉及22个厂矿企业，国有用地面积约2269亩。

该片区规划建设4个安置区。其中，安置一区2016年5月份启动拆迁工作，安置房2017年9月23日开工建设，并列入省级棚改项目。安置三区建设分两期实施：一期2015年8月份启动拆迁，安置房2016年4月开工建设，今年6月份安置房建设完成并启动分房工作，目前，安置区内31栋楼的4500套房屋钥匙全部发放完毕，2788户居民顺利回迁。安置二区、安置四区、安置三区（二期）2017年11月中旬正式启动拆迁，2017年12月20日住宅拆除完毕，安置房建设今年下半年相继启动，其中安置三区（二期）安置房计划2019年一季度开工。目前，新东站片区内约150万平方米住宅基本拆除完毕，约115万平方米的非住宅基本拆迁完毕。

新东站片区建设，将极大改善当地居民生活环境，为济南市、历城区发展腾出更大空间，推动济南东部加快新旧动能转换。

好政策保障

人均47平方米安置房

新东站片区指挥部时刻将城市发展大局和群众利益装在心中，结合周边片区的政策和新东站片区的实际，征求律师和相关部门、街道的意见，反复推敲研究，最终制定了最利民的政策。

在征迁过程中，为加快推进拆迁进度，早日实现居民回迁，历城区制定了拆迁奖励政策。所有拆迁奖励，均以拆迁时间节点作为区分标准，分为对住宅房屋拆迁的奖励、对货币安置补偿的奖励。

据了解，新东站片区征迁人均安置面积47平方米，安置房超出每人47平方米的部分，由被安置人按房屋建设成本购买。而在保障房方面，对符合保障政策的村民按人均30平方米标准建设村民生活保障房，产权归村集体所有，其收益切实用于保障村民的未来生产生活。

在征地拆迁工作中，片区工作人员坚持阳光操作，始终一把尺子量到底，严格按照调查摸底数据，统一补偿标准，坚决杜绝加建房屋获得补偿的情况发生，实现“一碗水端平”。硬队伍推进

夜以继日奋战一线攻坚克难入户走访

在新东站片区征迁过程中，片区指挥部工作人员始终坚持自上而下贯彻攻坚克难、敢打敢拼、实干担当的工作作风，坚持群众工作法，坚持不与民争利的原则。

面对时间紧、任务重的重大挑战，王舍人、鲍山两街道分别成立片区拆迁指挥部，建立拆迁工作组，对上积极沟通，对下充分讲解政策。

从五十多岁的老同志到二十出头刚参加工作的年轻同志，两街道全体“参战”人员全部放弃节假日，夜以继日奋战在拆迁一线，对每家每户的情况和困难进行梳理，以群众时间为工作时间，随时对接签订协议，经常深夜十点仍在工作，周末节假日仍在走访入户。

在整个拆迁过程中，指挥部及各街办征迁工作组坚持“不与民争利，阳光征收，用群众工作方法”的原则，阳光、透明操作，坚持一把尺子量到底。同时，硬起抓落实的手腕，严把拆迁补偿政策关、违章建设补偿关、档案资料齐全关、数据核算准确关、审计工作质量关、房屋拆除到位关。

老百姓支持

村干部率先拆迁群众主动跟进

在征迁过程中，指挥部积极为征迁工作找“帮手”，完善村级架构，成立村领导小组、村拆迁工作小组，充分发挥村两委、全体党员、群众代表、小组长的带头作用。

在整个征迁工作中，指挥部工作人员，始终以拆迁群众的获得感为根本出发点，既关心速度更注重群众的获得感。在政策制定、安置房选址等涉及群众切身利益的问题上倾听民意，提升片区群众满意度，进而获得群众的配合与支持。此外，工作组在每村设置矛盾排查、政策解释工作小组，聘请法律顾问为群众提供矛盾纠纷调解渠道，提供政策咨询的法律保障，使问题及时化解，实现了零上访。

顺利搬新房

4500套新房首批2788户居民回迁

11月29日至12月6日，新东站片区安置三区一期的2788户居民回迁了。在外租房过渡两年，这个冬天搬进了自己的新房——“暖进了心里”，回迁居民李兆圣这样说。

据悉，新东站安置三区一期涉及鲍山街道梁王一、二、三、四村，以及纸坊村五个村的居民，共计10000余人、2788户。目前，安置区内31栋楼的4500套房屋钥匙全部发放完毕，经过水、电、消防、道路等主体配套设施层层验收后，五村居民顺利回迁。这也是新东站片区迎来的首批回迁居民，标志着该片区建设进入新阶段。

11月29日，早晨八点半，钥匙发放工作正式开始，此时队伍已经排到了院外，发放流程为：被安置人代表或被安置所有人，凭本人身份证原件、房号领取安置房钥匙发放单，每套房一张发放单—被安置人凭发放单到对应楼号施工组领取安置房及储藏室钥匙—被安置人领取钥匙后及时验收安置房。

“这户型真敞亮！看着心里就舒坦。”一进入新房，李兆圣就发出了这样的感叹。随后他拧开水管、打开电灯，这里看看、那里瞧瞧，在施工组工作人员陪同下，仔细检查着房屋的基础设施。“没问题，质量十分好。”李兆圣说，不到15分钟，验房完成了，随后工作人员便又返回指挥部，等待下一位验房居民。

在指挥部准备充分、有序专业的工作之下，从11月29日到12月6日的8天时间，安置三区一期31栋楼、4500套房屋钥匙发放、验房工作全部顺利完成，五个村居民顺利回迁。 （记者牛伟密）

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