社区有温度生活更美好—访新浪乐居财经主编潘宇凌
当前，房地产行业进入“房住不炒”、“住有所居”的新时代，随之而来的“美好生活”也成为新的关键词，引发社会各界热议。如何满足人民对于美好生活的需求，每个人的理解各不相同，近日，记者采访了2018中国“美好生活”品牌计划活动的发起方——新浪乐居财经主编潘宇凌，听他诠释了美好生活的含义。
在潘宇凌看来，美好生活落实到住房城乡建设领域就是美好人居，拥有幸福温暖的家庭、舒适的居住环境、和睦友爱的邻里关系和方便快捷的社会服务，都是美好人居的一种体现，而一个有“温度”的社区是这一切的源泉。
社区是美好生活的重要载体
“随着生活质量和消费水平的不断提高，人们对美好生活的定义也不再局限于一个价格合理、户型方正、品质优良的房子，而更多地开始关注小区配套、交通、教育、物业服务和人文环境等因素。”潘宇凌说，无论是房地产企业还是购房者，都已经将关注点从“住好房子”转移到了“住好社区”。这也从一个侧面说明，老百姓对美好生活的需求在提升，对房地产企业盖好房子的期盼也在不断提高。
对美好生活而言，房子是容器，社区是载体。乐居发起此次2018中国“美好生活”品牌计划活动，为的就是寻找更多美好生活的“容器”和“载体”。据了解，“美好生活”品牌计划诞生于今年1月23日，两个多月后的4月2日召开了发布会并宣布成立“美好生活研究院”、启动“发现中国美好生活社区”活动，济南乐居携手济南日报推出的“美好济南大型服务计划”也随之上线。
“活动上线后受到了业内的高度关注，在网友、业主、媒体、开发商和物业的共同推荐下，全国40个城市近千个社区参与了申报。”潘宇凌说，参评的社区需要满足一些硬性指标，包括总建筑面积在5万平方米以上，验收备案交付一年以上五年以内，入住率达到30%以上且为商品性住宅等。
随后，乐居组织专家顾问、媒体评委，对符合参评标准的社区进行了全方位的点评、打分，主要围绕匠心品质、智慧社区、邻里和睦、健康生活和社区责任维护五个方面。“我们希望评选出来的美好生活社区既有优良的房屋品质，还有智能化的便民服务设施，此外要定期组织文体活动丰富业主生活，还得提倡绿色环保理念，大事小事有人管，整个社区文明创建氛围浓厚。”潘宇凌说，经过权重汇总计算，最终100个社区脱颖而出。这100个“美好生活社区”有一个共性，就是真正关注人文和精神的双重满足，倡导重建人与人的亲密关系，让邻里相互认同、参与和分享，让居者轻松获得文化认同和家的归属感，让家成为美好生活的载体，身心安顿的归宿。“这亦是新时代背景下实现人民美好生活的基础。”100个“美好生活社区”中济南占了仨
过去数十年，房地产开发企业确实为万千业主提供了极为优质的社区生活服务，从卓越的房屋品质到贴心的物业服务，从优渥的教育资源到完善的商业配套，无论硬件还是软件，随着时间的推移，一些社区凸显出越来越高的居住舒适度和幸福指数，济南鲁能领秀城便是这样的社区。
作为此次“发现中国美好生活社区”活动济南上榜的3个社区之一，这个容纳十万人的社区，为业主提供了一种有仪式感的生活方式。曾有业主在投稿中写道，生活在鲁能领秀城社区里，除却青山鲜氧还有贴心的物业、完善的基础设施以及各种优质的教育资源，在这里，每天可以买到新鲜的蔬果，周末或跟朋友来一场肆意奔跑的球赛，或与孩子一起采摘、义卖、植树，看似只是一个普通的社区，却在细微之处给人以温暖，让生活处处充满了仪式感。
“社区的一切都围绕如何让居者生活更美好进行，这便是美好生活社区的内涵。”潘宇凌说，除鲁能领秀城外，济南上榜的另外两个项目也有着一样的共通点。位于天桥区政府南临的世茂天城项目，不仅拥有得天独厚的交通优势和商业资源，社区还创新性引入了独特的空中花园设计，并贴心地引进了源自新加坡的颐诺国际医疗，为业主建立健康档案，并提供专家坐诊和线上远程会诊等服务，构筑了一道坚实、快捷、有效的健康“防火墙”；位于奥体片区的海尔绿城全运村，则依托东部生态禀赋优势，加之行业标杆的物业服务水平，缔造了业主的美好生活。
为购房者提供全方位信息服务
在潘宇凌看来，20年房地产行业的嬗变，浓缩到一点还是人的需求，人对家的归属与期许，对美好生活的追求。而乐居作为全国性房地产专业媒体，有责任也有义务为广大购房者提供全方位的信息服务。
此次“美好济南大型服务计划”的发起也正是基于这样的想法，通过系列活动的举办，乐居挖掘出了泉城老百姓眼中美好生活社区所具备的特质。“这些‘大数据\’一方面能给更多的购房者提供参考，另一方面可以把人们对美好生活衡量标准的变化传递给每一个城市建设者。”潘宇凌说，在济南，好社区并非只有鲁能领秀城、世茂天城、海尔绿城全运村这三个，还有很多在建或者即将交付的项目备受大家期待，这些社区同样拥有优质资源，能给业主带来更美好的生活，例如位于新东站片区的碧桂园CLD凤凰首府项目，是世界500强碧桂园挥师济南主城区的首个匠心之作，其多维立体交通、12年优教名校、多重医疗体系等优势资源明显，发展潜力巨大。
在潘宇凌看来，谋求房地产行业高质量发展是乐居现在以及将来一直要做的事情，这不仅仅是评选美好生活社区这么简单，更希望能从深层次挖掘区域发展前景和潜质，为城市打造更加靓丽的名片。“在这一方面，济南乐居做了成功的尝试，他们选取地标性建筑——山东博物馆作为视频拍摄点，利用共享汽车这种新兴事物，摆拍‘济南\’造型吸引眼球，并通过网络的传播让全国都看到了济南这座城市的美好，以此助力城市更好更快地发展。”
制图/胡丁撰稿/本报记者 谷青
新闻推荐
近日，来自澳大利亚昆士兰理工大学的安德斯与拉克伦在趵突泉公园展示他们的速写作品。两人来济南参加昆士兰理工大...
济南新闻，家乡的大事、小事、新鲜事。在每一个深夜，家乡挂心上，用故乡情为你取暖，陪你入睡。