高新区交付40万平方米绿色节能建筑五星级物业服务和节能是建筑群两大特色
交房现场（黄智义 李直 摄）
本报8月29日讯（记者 黄智义 通讯员 吉喆李直）8月27日，高新区凤凰国际南区14栋楼交房，1435户业主拿到新房钥匙。据高新区管委会相关部门介绍，凤凰国际南区建筑面积总计40万平方米，由绿城物业提供五星级物业服务，所有楼体均采用更高等级的节能方式建造。
“欢迎业主回家！”温馨的话语非常贴心，让业主心里暖暖的。其实，早在8月17日凤凰国际南区就开始交房了。这些天来，不少业主在交付现场迫不及待地想到自己的新房里看看，东安置业有限公司的工作人员在现场提供周到服务，有问必答，有求必应，还为业主提供饮品，安排服务人员在社区内接送。截至8月27日，共有1435户业主拿到新房钥匙。
高新区相关部门负责人告诉记者，凤凰国际南区建筑面积总计40万平方米，绿化率达到45%以上，共14栋楼；地下车库9万多平方米，比例为1:1.3，共2000多个车位。据介绍，五星级物业服务和绿色节能是该小区的两大特色。
开发商东安置业有限公司工程部负责人介绍，小区物业楼是三星级节能建筑，其他楼是二星级节能建筑，在传热、导热、外围结构方面跟一星级建筑的设计大有不同，项目的空调系统和太阳能系统、排水系统、控制系统所用材质包括设计都是更高一级的。“以前建的小区大都是一星级节能标准，小区在建设之初没有强制要求安装太阳能。在建设过程中，按照济南市的新规定，目前小区里的太阳能已全部安装到位。”
据了解，该项目道路全部为透水铺装，场地能满足70%的年径流总量控制率；项目采用多联机空调加新风系统形式，多联机设备性能相比现行《公共建筑节能设计标准》的要求提高幅度达20%……
凤凰国际南区的交通十分便利，项目入口处500米左右分别有凤凰路华奥路站和小汉峪站公交站牌，共有6条公交线路，分别是312路、323路、325路、326路、K145路和K73路公交车。
凤凰国际南区的前期物业为绿城物业。绿城物业为小区提供的是五星级服务，提前介入凤凰国际的前期规划和施工过程，熟悉项目的总体规划和布局、结构，并对工程质量进行监督；采用智能门禁、视频监控等智能安防系统设置社区监控，保障业主安全。五星级物业将提供什么样的优质服务？根据五星级服务要求，小区物业客服电话24小时可打通，并且每栋楼会有一个相应的楼管家。单元大厅里张贴楼管家电话、总公司电话、分公司电话、项目经理电话、保洁主管电话、客服主管电话以及护卫主管电话，业主可以拨打任何一个电话反映情况，物业能解决的一定在最短时间内全部解决。
新闻推荐
本报8月29日讯（记者沙文婧）8月28日，市人大常委会副主任巩宪群率队调研济南市湿地保护工作情况。巩宪群一行察看了白...
济南新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是济南这个家。