两起“住”的问题解决了 不拖才能暖心房

济南市中区小纬二路的67岁的刘女士一度露宿街头。目前在街道办事处协调下，她已住进酒店。记者侯宝之摄">房子被树砸坏后，家住济南市中区小纬二路的67岁的刘女士一度露宿街头。目前在街道办事处协调下，她已住进酒店。记者侯宝之摄大树砸坏房安顿有着落

老人钱不宽裕一度露宿街头理赔下来前街道办垫付房费

多年回迁房终于要下证

两小区孩子上学等成麻烦事拆迁办称很快启动办证手续

家住在济南鸿景苑小区的崔女士向山东商报记者反映，小区已经回迁多年，但是房产证却迟迟没有下来，和小区紧挨着的盛景苑小区也是同样的情况。因为没有房产证，给居民带来了不少麻烦事。就此，济南市中区拆迁办回应，很快会启动办证手续。记者刘云鹤实习生马媛

房产证迟迟办不下来

市民崔女士介绍，济南市经四路附近的鸿景苑小区和盛景苑小区都是回迁小区，是原济南市人民商场十一段，魏家庄片区的，属于第一批棚户区改造。在2008年相关部门开始动员拆迁，市中区拆迁办将房产证收上去并签署了拆迁协议，回迁房在2013年五六月份逐渐回迁，直至2014年底回迁完毕。“但是从回迁完毕到现在已经过去四年了，房产证竟然迟迟发不下来。”崔女士说，在这期间，许多业主多次致电12345咨询情况，每次市中区拆迁办都回复正在研究政策，再等等。“三年前市中区拆迁办就承诺给我们办理房产证，可是后来也没什么结果。”

还有居民反映，小区里还挂了一个金黄色的大牌子，一直挂了好几年，上面写着“济南市市中区棚改安置房不动产预登记审核办公室”。

孩子上学成了麻烦事

居民表示，因为房产证一直下不来所牵扯的问题太多，这给业主带来了很多麻烦、添了很大的负担，比如如果户主还健在的话，孩子还能去上学，如果户主已经去世销户了，孩子的户口还进不去，上学也是有一定的问题。“现在把我们的生活全部都打乱了。”

崔女士说，当初要拆迁时手里都是有房产证的，现在手里什么也没有，房子在法律上也不认可。“我们住在这里感觉很不踏实，因为并没有什么东西能证明这个房子是我们的。”

还有居民表示，比如说老人要立遗嘱，公证处不给公证，说手里只有一张拆迁协议书根本就不具备法律效益，没有办法公证，拆迁协议也没法改名没法过户。有的老人没有等到这个房产证下来就去世了，之后房子也没法过户到自己孩子的名下。“我要是想把这个房子卖了别人也不敢买。”崔女士说道，“自己的公公都去世五年了，到现在这个房子都没法办公证，也没法过户。”

办证程序将很快启动

记者联系市中区拆迁办，市中区拆迁办回应称，鸿景苑小区和盛景苑小区是属于魏家庄片区一个回迁区域，一共涉及到8栋回迁楼，在2014年年底回迁完毕后就开始着手办理房产证手续。

工作人员告诉记者，前段时间在市里开了关于税务局和不动产两个部门具体办房产证事宜的会议，办房产证之前需要交税，“我们代表区政府已经把所涉的税款都已经交齐了，下一步需要市政府出一个会议纪要，这个纪要应该最近就会出来，出来之后我们就马上启动办证程序。”上述工作人员还表示，“开发商把需要办证的要件提供到拆迁办这边之后，我们会出具必要的发票、提供资料，一起配合办理房产证，然后由国土局不动产登记中心下发房产证。”

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