公积金贷款都买啥房了 6成购买90-144m2住宅

本报记者魏新丽

根据济南市住房公积金2017年度报告,2017年,济南新开户单位3914家,实缴单位19588家,净增单位2836家；新开户职工16.26万人,实缴职工136.41万人,净增职工2.55万人；缴存额198.92亿元,同比增长11.61%。2017年末,缴存总额1373.97亿元,同比增长16.93%；缴存余额596.4亿元,同比增长8.87%。

在公积金提取方面,2017年,39.55万名缴存职工提取150.34亿元住房公积金,同比增长17.9%；占当年缴存额的75.58%,比上年增加4.03个百分点。2017年末,提取总额777.57亿元,同比增长23.97%。

提取金额中,住房消费提取占78.4%(购买、建造、翻建、大修自住住房占34.84%,偿还购房贷款本息占41.2%,租赁住房占1.25%,其他占1.11%)；非住房消费提取占21.6%(离休和退休提取占14.62%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.98%,户口迁出本市或出境定居占1.5%,其他占1.5%)。

值得注意的是,2017年提取政策中,取消了提取住房公积金支付住宅维修资金政策。在贷款业务方面,2017年,发放个人住房贷款2.02万笔、84.15亿元,同比分别下降46.98%、49.55%,回收个人住房贷款52.12亿元。

截至2017年末,累计发放个人住房贷款24.53万笔、752.06亿元,贷款余额451.44亿元,同比分别增长8.97%、12.6%、7.64%。个人住房贷款余额占缴存余额的75.69%,比上年减少0.87个百分点。

个人住房贷款主要用于以下几个方面:2017年,支持职工购建房219.72万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为16.5%,比上年减少7.58个百分点。通过申请住房公积金个人贷款,可节约职工购房利息支出202564.31万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占26.57%,90-144(含)平方米占62.88%,144平方米以上占10.55%。购买新房占91.2%(其中购买保障性住房占0.64%),购买存量商品住房占8.8%。

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