被列为15分钟社区生活圈试点看看这俩新老社区咋规划
制锦市社区规划总图王舍人街道08-12-13-14街区邻里级生活圈设施补充落点图
在已形成研究成果的《济南15分钟社区生活圈专项规划》中，针对老城区、新城区不同问题与特征，市规划局选取制锦市街道、王舍人街道08-12-13-14街区两个不同的典型案例作为试点，通过差异化制定社区生活圈规划方法，为不同类型的地区提供精准化、精细化的公共服务策略提供参考和建议。两个社区的“15分钟社区生活圈”具体都是咋规划的，一起来看看。
老城区典型社区
——制锦市街道
制锦市街道位于大明湖西侧，隶属天桥区，面积0.72平方公里，辖5个社区居委会。街道内有五龙潭公园和市青少年宫，以单位宿舍、老旧公房为主，人口密度较高、公共服务缺乏、空间资源有限、环境品质有待优化。2016年，街道常住人口2.16万人，其中户籍人口2.07万，男女比例较为均衡。
规划提出“美好家园、缤纷制锦”的社区建设目标，采用城市局部更新方式，以在有限空间资源中存量挖潜和微小更新为主要手段，完善生活圈服务，提升地区环境品质。提出旧改地块整体更新、闲置建筑再利用、消极空间激活、街巷出行优化等规划策略。
通过制定社区规划实施计划“一张蓝图”，结合“城市双修”试点工作，制定项目行动计划，聚焦设施增补、空间优化、街巷提升，规划12类行动，分期落实40余处建设改造项目。探索并推动以街道办、居委会为主体，全过程公众参与，共享共治自治相结合的社区更新方式。
服务设施增补。措施分为两个方面，一是集中补缺，对造纸厂、制鞋厂等旧厂房进行重新开发利用；二是资源挖潜，将部分闲置用房及拆违改造的门面房重新利用起来。
公共空间优化。措施包括改造东流水暗渠，闲置空间更新改造及拆违拆临地块活化利用等。
街巷改造提升。主要是指街巷界面改造、断面调整，构建休闲慢行网络，挖潜空间补充停车位等。
新城区未建设区域典型社区
——王舍人街道08-12-13-14街区
4个街区位于济南新东站片区，隶属历城区王舍人街道。该生活圈面积约5平方公里，重点针对待出让的13街区提出社区规划方案，并考虑街道生活圈的服务缺口不足的可行性。规划方案进一步与后续的街区控规及土地出让条件衔接。
生活圈以“优化地区功能配置，引领社区有序发展”“完善服务设施配置，集约复合利用土地”“统筹公共开放空间，构建舒适慢行网络”为规划原则。
优化策略方面，街办级生活圈补充周围区域所缺街办级服务设施配置，完善卫生设施布点，落实养老服务各项指标，服务全年龄段的教育学习配置；邻里级生活圈细化邻里级服务设施配置引导，建设“一站式”邻里中心。规划形成一处18班幼托和两处包含社区基层办公设施、综合服务设施、文化活动站、社区养老、副食品市场等功能的“一站式”邻里中心。建设规划社区活力街道，串联轨道交通站点和两处邻里中心和社区内部，沿街设置日常生活性、便利性商业服务设施及部分社区级服务设施。
（本报记者 刘文忠）
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