违规认筹435万元茗美花园项目被暂停预售许可办理

本报4月11日讯（记者 谷青）未办理预售许可，就收取29户购房者435万元认筹款。今天，由济南贤文置业有限公司开发的茗美花园收到了来自市城乡建设委的“罚单”。据悉，这已是今年济南市通报的第三起开发商无证违规销售行为。

来自市城乡建设委的通报称，茗美花园项目位于涵源大街北侧、贤文路西侧，其在未办理预售许可的情况下，收取29户购房者认筹款共计435万元。此行为严重违反了《山东省商品房销售条例》有关规定，扰乱了济南市房地产市场秩序，在社会上造成了极坏的影响。经研究决定，责令济南贤文置业有限公司立即停止违规行为、限期整改，整改期间暂停该项目预售许可办理，退还所收认筹款；同时给予全市通报批评，违规行为计入企业不良行为档案，将其无证认筹行为移交市城管执法部门，依法进行处罚。

据了解，这是今年以来行业主管部门处理的第三家无证违规销售的开发商。今年1月12日和3月23日，市城乡建设委分别对位于长清区的郦水嘉苑项目和市区东部一楼盘的违规销售行为进行了通报并作出相应的处罚。

市城乡建设委要求，各房地产开发企业要引以为戒，认真遵守商品房销售规定，严格落实房地产市场调控政策，加强自律，规范行为，守法经营，坚决杜绝此类事件再次发生。对于蓄意违规、影响较坏的开发企业，一经发现，将依法依规公开曝光、严肃处理。

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