大平台解决家居生活小难题 ——地板泡水要更换、墙皮脱落怎么修、先验房后签收
本报模块装修平台自从五年前开始运作以来,解决了许多业主装修的小难题。之所以说“小”是因为许多小问题大装修公司不愿意干,挣不着钱,但又是业主急需解决的问题。本报模块装修平台切实从业主的角度出发,事无巨细都会尽可能来帮助业主解决。
本报记者朱俊义
强化复合地板泡水后要更换
12月22日,家住重汽嘉兴苑的张女士向本报模块装修平台求助,家中强化复合地板被水浸泡,是否需要更换?
第二天上午,记者和工队长到达了张女士的家。张女士的家位于一楼,是一套两室一厅的住房,客厅和次卧室的地板已经拆掉,堆在单元门边。张女士表示:“由于次卧室暖气漏水,浸泡了次卧室和客厅的地板,地板散发出刺鼻的气味,因此,为了全家人的健康只好将被水浸湿的地板全部拆除,但是还得重新再铺地板!”
工队长针对张女士的问题,提出了两点改造建议:一是,如果选择铺瓷砖,地面会抬高5公分左右,这样家中的部分房门需要更换；二是,强化复合地板被水浸泡之后会加速甲醛、苯等有害物质的挥发,不更换会对家人造成伤害,可以更换零甲醛的强化复合地板或根据门下沿到地面的距离更换成实木地板。
墙皮脱落该怎么修
12月23日,家住阳光100的业主王先生给本报模块装修平台打电话,问家中墙皮脱落严重该怎样修。
当天下午,记者和工队长来到了王先生的家,位于五楼客厅顶面有两处墙皮开裂,房间的墙皮也有明显起皮现象,轻轻一碰就会掉下来。
工队长根据二十多年的施工经验,提出了两套改造方案:一是,整体改造,重新刷漆；由于王先生家墙面原来刷的乳胶漆,因此将原有墙皮全部铲除,重新批腻子、打磨、刷漆是最佳改造方法；二是,局部改造,分别刷漆；只在墙皮脱落处进行修补刷漆,但是修补完工后会有明显色差。王先生考虑到家中住房已经装修了十年较为陈旧,采用了第一套方案,整体刷漆。
新房需要验房后才能签收
12月22日,业主刘先生向本报模块装修平台求助,称他在海珀天沅买了一套169平米的住房,下周三将要交付,不知道需不需要验房。接到刘先生的求助,本报模块装修平台迅速联系了济南有资质的验房师。
验房师告诉刘先生,通常根据《建筑地面工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《住宅设计规范》等规范要求,新房验收通常包括,楼地面、墙体、门窗、电气、排水、楼梯、栏杆、屋面、烟道、预留孔等。以墙面为例,墙面不得有空鼓、裂缝、表面平整度、立面垂直度和涂料五个部分;其中,表面平整度允许偏差为4mm。验房师强调:“房屋只有经过验收合格后,才能签收。签收后房屋的权益才转移给了业主,因此,业主一定要谨慎验收。”
验房师还针对刘先生的房屋提出了适当建议,刘先生对此十分满意,也对本报模块装修平台表示感谢。对于有家居问题需要咨询、有装修需求及新房验收的业主可拨打0531-85196153或24小时咨询电话:13954116564进行咨询或预约。
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