拆完！南山青龙峪野别墅成历史一口气再拆41栋 之后拟打造山体公园
点击查看原图左图：5月11日，西营镇开始拆除青龙峪违建别墅群中的17栋别墅。右图：6月21日，西营镇拆除青龙峪违建别墅群剩余的41栋别墅。记者赵天羿摄点击查看原图昨日凌晨四点，济南西营镇再次集结了600余人的拆违队伍对位于该镇大南营村的青龙峪别墅群进行了第三次集中拆除行动，将该区域剩余的41栋全部拆除。至此，青龙峪别墅群的76栋别墅全部拆除完毕。今后，根据南山管委会的统一规划，对该片区域进行山体修复的同时，或将利用原有的一些资源将该片区域打造为山体公园。本版撰稿记者王彦斌41栋住了80多户已断水断电20多天
前天的一阵急雨并没有浇退夏日的炎热。
21日一早，省城南部山区西营镇的青龙峪山谷中格外“热闹”。西营镇在南部山区管委会的部署下，联合公安、国土、供电、交通、安保等部门进行执法，出动安保、专业作业人员600余人，动用23台作业机械，将青龙峪别墅群剩余的41栋别墅以及一座培训中心进行了集中拆除，拆除面积达29200平方米。
上午八时许，记者来到位于西营大南营村的青龙峪违建拆除现场，山谷入口处站了一排保安把守入口。远远望去，原本一座座整齐而显眼的别墅多数已经变为废墟，随着作业机械碰撞别墅墙面所发出的阵阵轰鸣声，所剩不多的违建别墅也变得支离破碎。之前拆除别墅留下的一堆堆混凝土砖石，已经覆盖上了绿色的防尘网。
“与前两批不同的是，最后一批拆除的别墅全部是已装修入住的。”在现场指挥拆违工作的西营镇副镇长龚志国介绍说，“相较于前两次，因为剩下的这批别墅都有住户，而且装修也花了不少钱，这部分人的工作也最为难做。”
据介绍，在6月2日拆除第二批违建别墅之前，西营镇相关部门便已经对青龙峪别墅群剩余的别墅采取了断水断电措施。“剩余的41栋别墅里，因为有些是连体别墅，有的一栋别墅住着两三户人家，这41栋别墅总共住了80多户人家。”龚志国说。
三户人家拆除当天才搬离一些别墅装修费高过售价
“到了最终拆除这一步其实并不难，难的是前期的摸排和劝说业主们搬离。”龚志国说，通过前期一步步的工作，截至拆除行动的前一天，入住业户大部分经劝导已搬离并将房屋腾空。
但是令负责拆违行动的工作人员略感担忧的是，剩余的80户住户中，依然有3户业主在抵制。“明天就要拆了，但剩下3户还没搬，但是我们也不能再等了，只能到了21日当天再看情况，继续劝导做工作，力争当天收尾，全部拆完。”20日傍晚，西营镇政府的相关工作人员告诉记者。
“凌晨四点多，我们集结好队伍开始对剩余的别墅进行拆除。我到现场后就是先围着这群别墅转了一圈，重点当然是昨天那三家没搬走的。其中有两家都已经在搬东西了。”龚志国说，而剩下的一家在早上七点多的时候也来人了，“开来一辆货车，把别墅里的家具啥的都搬上车拉走了。他们把能搬走的东西都搬走，这也能减少他们的损失。”
一些别墅内部装饰豪华，业主自行搬离确实能够在很大程度上减少损失。据此前几位别墅的主人介绍，该片区域一栋别墅的售价在七八十万元左右。“而一些别墅的内部装饰的花费甚至要高过别墅的售价。”龚志国介绍。
76栋别墅分三次拆完前后持续了40多天
花园、菜园、游泳池、小亭子……这是青龙峪违建别墅的“豪华”配置。在6月2日，青龙峪第二批违建别墅的拆除现场，记者在一处还未拆除的别墅看到，其内部装修时尚，大型实木家具随处可见，精美的吊灯、抽象的油画等也显示出别墅主人的艺术喜好。
昨天，记者再次来到该栋别墅之内，可以看到里面的家具都已清空，原本的木制地板也大都被带走，室内地面剩下的几块地板显示主人在搬离时有些匆忙，“这家就是今早才搬的。”一位现场的工作人员说。
截至21日下午三点半，剩余的41栋别墅全部拆除。从5月11日西营镇拆除青龙峪违建别墅群的17栋别墅开始，到6月2日第二次拆除该片区域18栋别墅，再最终到昨天下午三点半剩余的41栋别墅的全部倒塌为止，青龙峪违建别墅群的76栋别墅全部拆完。这76栋违建别墅，面积达55800余平方米，而首批17栋别墅的估价就为3000余万元。
“从第一批到最后一批，前前后后持续了四十多天，一方面是不断做工作，另一方面我们给业主们留出了充足的时间来搬离。”龚志国说。
聚焦
建筑垃圾“就地化”规划打造山体公园
拆除之后如何恢复生态？据了解，近期，南部山区管委会将按规划对青龙峪进行山体修复，未来或申报将该片区域打造成为山体公园。“初步计划与专业规划设计单位对接，并将聘请专业设计单位对山体进行总体规划。”南山管委会的相关工作人员介绍说。
据介绍，南山管委会下一步将根据精心设计的修复方案，将建筑垃圾的处理最大可能的实现“就地化”、“减量化”、“资源化”，覆土栽树建绿透绿，尽最大努力还山于民、还绿于民，实现“道路观山”，建设成为市民旅游度假休闲目的地。
青龙峪别墅群在2005年10月开建，青龙峪原本叫遥峪。记者注意到，该片区域环境优美，树木茂密，别墅群处于群山环抱之中。山中则修有一些亭榭和水池等景观，在这样的基础上结合后期的生态修复，打造山体公园确实能够节省不少费用。
据了解，在2003年8月份，某海鲜副食品公司、山东三通生物公司以及开发商张某与历城区西营镇大南营村委会签订了《开发建设青龙峪生态林果观光健身园合同书》，将这片地域承租下来。但该开发商却打着建生态林果观光健身园的旗号，未按合同约定，违反土地利用总体规划，擅自改变了土地的使用性质，于2005年10月占用该村未利用地私自投资建设了青龙峪别墅群。
卧虎山水库旁30多年的“水上酒家”将拆除
18日，南部山区管委会主任王道忠做客《作风监督面对面》，对南部山区存在的诸多问题进行了回复。其中，南部山区水源地的保护尤为重要，卧虎山水库北岸的水上酒家将于6月底、7月初进行拆除。
昨日，记者来到位于卧虎山水库北岸的水上酒家，该建筑白色的楼顶、金黄色的外墙在水库之上格外显眼，远远望去如一座小城堡。水上酒家在1985年左右建成，距今已有30多年的历史。
“南部山区管委会成立以后，第一个关注的就是卧虎山水库的水上酒家。水上酒家拆除并不是管委会成立以后才确定的，其属于玉符河改造过程中需拆除的建筑。”王道忠说。
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