本科生在济买房可开限购证明了需带齐“半年社保”等6种材料 查验学历证书
盼了一个月政策落地
外地本科生可开限购证明
5月18日，济南四部门出台限购细则，对“4·19”限购政策进行解释和补充。对于外地购房者来说，如果具有全日制本科及以上学历，在济南连缴半年以上社保便可购房，且首付仅需三成。这一政策被视为对误伤的外地刚需购房者“松绑”。
5月26日，济南市住房公积金管理中心随后调整政策，对外地本科学历在济购买自住商品住房已交首付款比例不低于30%并已网签，住房公积金连续足额缴存6个月(含)以上的，可申请住房公积金贷款。
但从限购细则出台到具体落实执行，许多人盼了1个月。因为按当前的购房流程，购房者需先去房管局审核购房资格,开具限购编号后才能买房。由于跟济南“5.18”限购细则对应的具体实施政策一直未公布,外地本科生如果审核购房资格,一直被卡。6月19日,在限购细则出台一个月后，有媒体记者前去济南市房产交易大厅采访发现,外地本科生想要购房的,尚没有具体的实施政策,仍无法办理“限购证明”等手续。
昨日，不少中介都收到了通知，外地本科生购房可以网签了。随后记者也从济南市房产交易大厅得到了证实，局里发布了外地本科生办理“限购证明”的具体实施政策，从20日下午开始，符合条件的购房者可以来办理相关业务了。
去办手续需带齐6种材料
需查验学历证书
去办限购核查需带齐6种材料。为落实限购细则，外地本科生买房办理核查要带齐这些材料：非济南市户籍全日制大学本科(含本科)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查，符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购买一套住房。
需要注意的是，学历证书、用工合同需要提交原件和复印件。限购核查过程中，工作人员可根据学历证书编号等信息，在教育部指定的学历查询唯一网站学信网查询真伪。学历证书需购房者在学信网注册用户名及密码。
连缴半年社保有限制条件
从提交限购核查往前数6个月
根据5月18日出台的限购细则，外地本科购房者连续缴纳社保满半年以上，可享有济南户籍居民同等购房政策。对于连缴社保满半年如何界定呢?
济南市住房保障和房产管理局的工作人员说，对细则落地的具体实施政策进一步补充规定，社保证明应符合自购房之日起，前6个月连续缴纳社会保险的要求。也就是说，以外地本科购房者提交限购核查日期为准，在这一天往前数6个月，只要社保连续缴纳半年，即可享有济南居民首套房三成首付的购房政策，而非3年内任意一时间段缴满半年就能享受首付三成的政策。
透视
外地本科生开限购证明
●去办手续需带齐6种材料
可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查
学历证书、用工合同需要提交原件和复印件学历证书需购房者在学信网注册用户名及密码
●连缴社保满半年如何界定?
以外地本科购房者提交限购核查日期为准，在这一天往前数6个月，社保连续缴纳半年，即可享有济南居民首套房三成首付的购房政策。
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