上周济南商品房网签3169套环比涨四成

6月已经进入第三周，回看前两周的楼市数据，开局虽略平淡但是“低开高走”，上周济南新建商品房网签有了上扬的趋势，但是购房者的观望情绪日渐浓厚。具体数据如何，让我们一起来看一下。

根据济南住建部门相关数据统计，上周（6月5日至6月11日）济南新建商品房网签3169套，其中住宅成交1515套，储藏室成交979套，车库成交196套，其他成交45套，商业用房成交299套，办公成交127套，公寓成交2套，厂房成交6套。

总体来看，上周新建商品房网签量相比前一周2199套增加970套，环比上涨44.11%；新建商品住宅网签的1515套相比前一周1088套增加427套，环比上涨39.25%。

进入6月的第二周，最近一段时间成交量一直维持低温平稳走向的济南楼市也有了上扬趋势，但这或与5月假期多影响成交量有一定的关系。与此同时，不少购房者在这个节点的观望情绪浓厚，并不急于入市。业内认为，一连串新政的叠加效应正在持续发酵，逐步加深。据了解，以目前的市场情况来看，6月济南新房的供应量也难以出现太大突破。受此影响，成交量仍将保持低位平稳运行状态。

与此同时，济南市区上周仅三庆御园住宅项目获批，中铁汉峪片区项目有商住产品获批，商河的春风颐园和凤凰城小区皆有住宅项目获批。

位于济南西客站片区的济南荣宝斋文化艺术广场A地块项目命名三庆御园，此次有五栋楼获批入市。6号楼、9号楼为11层，5号楼、7号楼为26层，8号楼为27层。5号楼户型为103-112平方米三室、137平方米四室，8号楼户型为83平方米两室、103-112平方米三室，预计2019年上半年交房。

（本刊特约记者牛恬）

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