“4·19”楼市新政后首拍长清三宗地“平稳着陆”

本报5月15日讯（记者 乔诺）济南“4·19”楼市调控新政出台后，首批居住用地今日网上挂牌交易成功，这也是济南市土地市场时隔两个半月以来的首次土地交易。此次挂牌交易成功的3宗居住用地全部位于长清老城区，土地总面积230余亩，大柿子园村1宗，海子洼金牛街南侧2宗。

挂牌编号G034宗地，位于长清区文昌街道办事处大柿子园村，土地面积58029平方米，起拍价为15667.83万元。该地块规划为高层住宅，地上容积率在1.6到2.0之间，按照规划要求，该地块配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施，以及一处建筑面积不少于1200平方米的室内副食品市场。报名截止时已有23家房地产企业报名，经56轮竞买，最终由安徽盛晟置业以44367.83万元摘得，折合地上楼面地价3909元/平方米。

挂牌编号G035、G036宗地，是位于长清区文昌街道办事处海子洼金牛街南侧D-2地块、D-3地块，土地面积分别为51141平方米、44394平方米，建筑容积率均在1.0至1.4之间，按照规划要求,土地竞得人须出资1400万元代建规模为9班幼托教育设施，建成后无偿移交给当地教育主管部门使用，并且后期还将筹建36班制小学教育设施，投资将在5180万元左右。两地块一并出让，起拍价2.29亿元。报名截止时19家房地产企业报名，最终两地块由保利置业以64128.4万元的价格竞得，折合地上楼面地价4785元/平方米。

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