开发商纷纷加大推盘力度省城楼市欲饮“黄金九”
省城东部某楼盘上周末开盘现场
□本刊记者任世海
上月,已有不少楼盘率先入市加推,在金九银十之前热热身,进入9月,开发商进一步增加了推盘力度,不断释放新的房源,力图在楼市传统旺季畅饮“黄金九”。
热销已经成为传统
8月份,济南商品房共成交7771套,其中住宅成交6074套,与7月份相比,8月济南商品房成交量增加2122套,环比上涨37.56%,相比去年8月6586套的成绩月同比上涨18%,打破了以往8月份的淡季“魔咒”。
8月29日下午,中海国际社区的雍景郡组团盛大开盘。据了解,本次雍景郡组团开盘推出5#、11#、22#三栋楼,户型面积有90m2、110m2、140m2三种户型,总计376套房源,当晚近500组认筹客户展开争夺。最终,280套房源认购成功,成交金额逾2.77亿元,再次创造了济南楼市的劲销传奇。据悉,在此次开盘之后,中海国际社区即将开启全新地块的认筹工作。两天之后,莱钢·凯旋公馆的开盘选房活动在喜来登酒店进行,一天共签售房子360余套,几近售罄。
一位业内人士表示,目前有的楼盘通过对产品的精细规划和打造,加之自身品牌的美誉度,热销已经成为习惯,卖得好属于正常,卖得不好才是新闻。
“九月奇迹”能否上演
通过8月份的“热身赛”,房价依然是一路上涨的势头,面对如此强烈的刚性需求,开发商也就不愁房源有所积压,纷纷在9月加大了推盘力度。9月热销不是问题,但究竟能热到什么程度值得期待。
近期众多房企扎堆的东部的化纤厂路片区成为市场热点。位于化纤厂路片区的莱钢凯旋公馆上周刚刚取得360余套的销量,本周,同样位于该区域的万科城也将开盘,项目推出80m2-140m2全装修户型,精装房成为吸引购房者的一大亮点。保利华庭也再次针对新房源展开认筹,且祭出了教育配套的杀手锏。日前,保利华庭与历下区教育局签约,该社区适龄儿童将就读于解放路第一小学分校。同样,万科城、莱钢凯旋公馆亦在教育配套方面做足了功课。
此外,天鸿万象新天、实力粼湖居、建邦原香溪谷、阳光100国际新城、祥泰新河湾、保利海德公馆、重汽翡翠外滩、三庆城市主人等多家楼盘将在9月开盘或加推。位于省城南部的白金瀚宫II期也已展开认筹,户型覆盖面较为广阔,既有80-100平米的两房,110-150平米的三房,也有160-290平米的复式。据了解,该楼盘位于玉函路中段,此次推出的是8或11层的低密度小高层,无论是地段还是产品在市场上都比较稀缺。
新闻推荐
□特派记者赵文竹发自沈阳9月5日,李晓霞领军的山东女乒不出意外地战胜以削球手武杨为主将的山西队,夺得全运会乒乓球首枚金牌,这也是山东女乒继六运会后,时隔26年再夺全运会女乒团体桂冠...
济南新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播济南正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。