市场挂牌房源没有明显增加

□记者崔荣杰

哈考特不动产济南区域总经理于兆耀介绍,不动产统一登记可能会带来未来房地产市场房源量的增加,但这个增加的量有多大,目前还难以看出来,因此其对房地产市场的影响究竟有多大,还有待于进一步观察。

“目前来看,对济南市场的影响还没有实际显现,市场挂牌房源没有因此而大量增加。”于兆耀说。

省城房产评论人士赵鲁梁认为,房屋产权统一登记,一个重要的方面就是为将来开征房产税做准备,房产税的开征,会带来房屋持有环节税负的增加,届时会有不少人选择出手手中的房产,这也会增加市场房源供应量。而这个作用的实现,还要经历较长的时间,因为不光是产权统一登记,将来房产税的全面开征,也需要时日。

于兆耀和赵鲁梁都认为,不动产统一登记的推进,虽然作用不会立即显现,但能够摸清房地产市场“家底”,将来对于保持市场稳定、抑制炒房和平抑房价会产生积极的作用。

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