济南家居行业现“北园魔咒” 北园大街两侧卖场扎堆生意火爆,远离北园的家居卖场难生存
北园大街两侧聚集了很多家居卖场。
家居卖场里各种品牌应有尽有。记者王健摄□记者王健
随着东方家园败走济南,济南家居卖场大都集中在北园大街附近,买家具到北园,更是成为市民共识。业内人士表示,家居行业抱团发展,才能赢得发展空间。
选择多多济南人习惯去北园买家具
2月25日上午,记者在居然之家北园店见到了正在买卫浴产品的李先生夫妇,在来居然之家北园店前,他们已去过附近几家家居广场。李先生告诉记者,他家住在高新区,虽然距离这里不近,但这里家居广场较为集中,选择余地也更大。
“家具不像其他东西,一定要多转转,货比三家。”家住市中区王官庄小区的王女士说,他们家去年装修时,家具也都是在北园买的。当时她和爱人花了一天时间,将红星美凯龙、居然之家、欧亚达、银座家居等逛了一遍,一天搞定了所有家具。据统计,北园大街周边大大小小的家居卖场达40多家,面积在5万平方米以上的大型卖场就有10多家。而且高中低档齐全,市民选择空间很大。
人气不旺家居卖场离开北园难生存
居然之家北园店圣象地板一位工作人员介绍,他们之前在居然之家槐荫店也有店面,但后来槐荫店停业关闭,他们的同事也就撤了出来。
“槐荫那边距离市区较远,人气不足,而且到北园大街购买家居产品早已成为市民的一种习惯,所以那边最后无奈歇业。”该工作人员说,当时很多店铺都搬到了居然之家北园店,虽然家居行业整体形势都不是很乐观,但这里毕竟人气旺一些。
而另外一家知名家居建材超市东方家园,在洪家楼和济南大学附近的两家门店,也相继关闭。济南大学附近市民刘莉介绍,虽然东方家园七贤店开业时很红火,但是由于没有集聚效应,而且产品价格也不低,“即使是附近市民,也会选择到北园买家具。”
东方家园七贤店关闭后,原来的业户很大一部分搬到了北园大街。
压力虽大贴身肉搏反而更赚钱
乐迈地板销售经理李飞告诉记者,他们在济南的市场处在招商阶段。“做家居肯定要到北园大街,这里竞争压力大,但顾客也多。”李飞说,现在整个行业并不景气:30%的商家赚钱,30%赔钱,剩下的40%基本收支平衡。
“济南家居有一个‘北园魔咒\’,离开北园很多家居广场难以生存。”他分析,虽然高密度聚集加大了竞争,但济南人习惯到这里买家居产品,“在这里扎根还有赚钱的可能,在别的地方即使租金便宜,也难赚钱。”
欧亚达家居北园店企划营销部经理高迎锋介绍,每个城市都有自己的消费习惯,比如西安家居市场主要集中在城市北部,北京的家居市场则在四个角上。“济南的家居市场主要集中在北园大街附近,呈带状发展。”她介绍,目前欧亚达在天津、武汉、济南等城市有28家门店,北园店的销量和利润可以排到前三名。
政府搭台天桥做大家居品牌
作为济南市家居市场的集散地,近年来天桥区每年都会举办家居文化节活动,为企业和消费者搭建交流平台,将北园家居这张名片越做越靓。
3月26日,第四届济南家居文化节将在黄台家居广场开幕,北园商圈的家居广场将在3月份陆续推出家具展销、低价团购等活动。
欧亚达家居北园店企划营销部经理高迎锋认为,北园家居市场的发展与天桥区政府的支持分不开。今年已经是第四年举办家居节,政府搭台子,商家唱戏的模式,既有利于市场的发展,市民也能得到实实在在的好处。
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