□任世海前几天,笔者参加
□任世海
前几天,笔者参加了一个关于海景房的推介会,推介会的主题为“远离雾霾,拥抱三亚”,很是应景。推介的项目也是碧海蓝天,景色怡人,很是让长期生活在雾霾中的人们神往。只是价格远超济南城区的均价,一般人也只能看看而已。
人们在享受经济快速发展带来的成果的同时,快节奏的生活带来的压力以及环境污染唤起了人们对健康生活方式的追求,于是一批以慢生活为概念,以养生为主题,以环境为载体的养生地产项目应运而生。
养生地产受捧,一方面体现出人们生活水平的提高,另一方面在一定程度上也体现出优质环境的日益稀缺。正如学区房之所以被人们竞相追逐,从根本上讲无非是教育资源的不均衡所致,优质教育资源的短缺直接导致了优质学区房的一房难求,物以稀为贵,房价水涨船高也属情理之中。
购房刚需一族在经历了一次又一次需求高峰之后,总会慢慢回落,而高端住宅产品,在调控的压力之下,无疑会朝着精细化和品牌房企集中,下一步养生地产无疑是个可以进入的空白点。于是很多房企“跑马圈地”式的开发养老养生地产,并大多选择旅游城市或者城市的郊区。
在很多海景房的广告中,都会把项目描绘成一个“面朝大海、天蓝海碧”的世外桃源。但有时大手笔的开发投入往往会使得优美的景观环境变成住宅博物馆。不规范的开发与销售、非理性的购买和投资、环境和旅游资源的不足,都为养生地产尤其是海景房的未来前景画上了一个问号。在养生地产开发过程中,坚持对自然资源、旅游资源的保护和开发并重,反映出本地的自然特色和文化特色,防止同质化,才能可持续发展。
养生地产的未来无疑拥有广阔的发展空间,只是希望将来蓝天白云不会成为奢侈品。
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