切莫乱投医

□任世海

人吃五谷杂粮,难免有个头疼脑热。所谓头痛医头,脚痛医脚,此时最忌讳的便是下药不对症,病急乱投医。同样是感冒,却未必可用同一味药,起码要分清楚是风寒还是风热,是病毒性还是细菌性。

房地产市场自从进入马年之后便不时刮起“降价”风潮,购房者翘首企盼着这股风潮能刮到自己身边,哪怕闻到点风中的新鲜气息。然而在购房者期待目光的注视下,济南房价迎来了连续20个月环比上涨的数据。

市场是相对稳定的,但竞争是不处不在的。谈及今年济南的房地产市场,有在某央企任职的业内人士认为,看似繁荣的市场背后,其实潜伏着不安定因素,尤其是部分区域楼盘扎堆严重,区域内的供应量大于需求,当市场有个风吹草动,不免要首先要被波及。

每次的市场洗牌都推动了行业的发展,危机是推动企业发展的最大动力。于是我们看到,开发商的营销手段日益丰富,营销创意也层出不穷。其中有成功的看楼车悬疑片,有机敏的借力打力截胡事件,也有引发争议的三儿对燕儿的邀约。这些在以往的济南房地产市场上难得一见的创意营销如今一窝蜂地涌现出来,可以肯定的是济南的房地产市场发展到了一个新的阶段,至于创意的好坏其实本无优劣之分,达到吸引眼球的目的甚至引发争议可能都是开发商希望看到的局面,但如果争议太大造成对开发商品牌形象无形的伤害则得不偿失。

此前西客站某楼盘的广告一度被视为低俗的代名词,或许营销人员压力巨大出此下策,或许短期内房子会卖得不错,亦或许世人欣赏水平未达到一定高度看不懂艺术,作为一家负责任的房地产企业,即使不以实际行动践行社会主义核心价值观,也别搞得伤风败俗哗众取宠。房子要卖,生活要继续,创意也是有底线的,切莫乱投医。

(本文仅代表作者个人观点,与本报立场无关。)

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