想买学区房先咨询教育部门

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□记者崔荣杰

近两年,由于开发商学区房宣传不实带来的业主维权事件并不少见,奥体中路一楼盘原来宣传可以上甸柳一小分校,最终业主发现上不了；附近另外一家楼盘也是宣传上山师附小,最终却没有实现。

经十东路附近一楼盘也宣传可以上名校,但后期业主发现同样确定不了,因而维权……

对此,省城业内人士介绍,开发商为快卖房、卖高价,拿一些没有确认的学区概念宣传,最终吃亏的是购房者,直接耽误后期子女的教育问题。

那么,购房者在买房时究竟该如何防备“山寨学区房”呢?

业内人士支招称,对于开发商宣传的名校“学区房”,购房者不要只听开发商的单方面宣传,买房前要咨询教育部门和相关的学校。

济南教育部门相关工作人员也表示,购房者在购买前要咨询教育部门,获得教育部门和学校的权威答复,以免给自己带来不必要的损失。

一家一线房企山东公司相关负责人介绍,有关新建小区学区房的问题确实比较复杂,牵扯到学校承载能力和小区建设等多个过程。

一般来说,楼盘与某个学校举行了正式的签约仪式的话,未来上学应该没有问题。还有一种情况,就是开发商在小区中自己建了小学,那么将来小区业主自然可以优先入学。

第三种情况,就是学校已经先于小区建设前存在,有些开发商自然就将学校宣传进自己的学区。

这种情况下,开发商应该和教育部门以及学校进行事先沟通和商谈,有了结果或者签约后才能宣传。如果还没事先沟通就开始宣传,肯定是不合适的。

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