办理“零首付”，他拿到房产证钻时间空子，抵押房屋骗贷70万
犯罪嫌疑人张某被抓获（警方供图）
点击查看原图北京男子张某为了还巨额高利贷，精心筹划，通过济南某房屋中介以“零首付”的方式购买了一套位于省城槐荫区的二手房。今年6月，男子拿到过户到他名下的房产证后，利用几天的时间差，拖延去银行办理“他项权证”。这期间，张某拿着房产证作为抵押，通过房贷中介向放贷人戚某借了70万元的高利贷……记者高倩
谎称要买房
“零首付”拿到了房产证
今年6月，济南某房屋中介公司来了一名男子，自称要购买一套二手房。
据了解，男子姓张，今年35岁，北京人。几经选房、看房，张某最终敲定购买位于槐荫区腊山北路的一套房子。因为房主退休回了老家，所以就委托中介代卖。
通过多次商谈，房主最终以100多万的价格将房子出售给了张某。但是，张某在买房前提出的要求是，想通过“零首付”的方式购房。所谓“零首付”购房，是指在不具备房产购买力的情况下，购房者可零首付购买房屋。具体来说，就是在将房产过户到购房者名下的同时，购买者需拿房产证办理“他项权证”（指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书），作为给银行的抵押。最后，银行再放款给房主，购房者需向银行按月还贷。
在房主将房屋过户给张某，需要走下一步程序的时候，恰逢周末，张某便以此名义拖延了三四天时间。正是这三四天，让张某钻了空子。
钻时间空子
抵押房屋贷款
张某拿着房产证到一家房贷中介，以房子作为抵押，向放款人戚先生借款70万元，签订的合同是半年。在付了戚先生一个月的利息后，张某携70万元巨款逃跑。
接警后，济南市中警方经过侦查，最终于8月10日在济南标山北路某大厦内将犯罪嫌疑人张某抓获。而张某归案时，正在同一个客户谈汽车贷款的生意，涉及金额20多万元。
张某供述，自己喜欢赌博，父亲与他断绝了关系。2010年，张某欠下了30万元的赌债，无力偿还的他，2012年在北京借了50万元的高利贷还上了赌债。
欠下高利贷
债主拿孩子作威胁
为躲避高利贷，张某跑到济南打工，从事信用卡借贷和抵押中介的工作。但债主最终还是找上了他，并拿张某年幼的女儿作威胁。被逼无奈，熟知借贷业务的张某谋划了这场骗局。
据张某交代，拿着这70万元，他先还了48万元的高利贷，然后还了朋友十多万元的借款，其余被他挥霍一空。
事后，受害人戚先生回忆，自己当时拿着房产证到房管局进行了查证，发现房子没有任何问题。唯一让他疑惑的是，房屋刚刚过户两三天。“此案中，房屋中介没有警惕心理，防范意识不够，将房产证在未走完手续前交给张某，这是很大的一个失误。”办案民警介绍。
目前，犯罪嫌疑人张某因涉嫌诈骗已被市中警方刑事拘留，此案还在进一步办理中。
新闻推荐
房屋坍塌后，附近村民和消防人员一同前来救人记者郑芷南摄点击查看原图商报济南消息（记者郑芷南）8月18日下午4...
济南新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是济南这个家。