亿元卖掉北京建筑4省19家商铺对外出租 希努尔上半年“卖楼”扭亏
商报济南消息（记者张冠超）去年凭借卖商铺成功扭亏的希努尔（002485.SZ），今年上半年故伎重演，在公司扣除非经常性损益的净利润为-2110.88万元的危局之下，通过出售北京一处价值亿元的建筑，使上半年净利润最终定格在2727.42万元的正值。而按照希努尔规划，今年将转租或出售的商铺共有29家。
服装业寒冬尚未过去，今年市场依旧哀鸿遍野。利郎、卡宾、美德斯邦威、达芙妮服装类等上市公司均大幅关店，其中中国利郎（01234.HK）和卡宾服饰（02030.HK）分别公告实体店数量较去年减少50家和47家，而达芙妮国际（00210.HK）仅在今年二季度就关停了261家直营店与13家加盟店。
希努尔也无法独善其身。据半年报披露，希努尔上半年实现营业收入3.5亿元，同比下滑30.68%，公司6大类主要子产品的营收和毛利率均大减，其中西服套装、休闲西装营收分别下降了36.34%和30.45%，毛利率分别下降15.97%和4.77%。
不过，希努尔的盈利能力却出现正增长，报告期内实现净利润2727.43万元，与2014年上半年的522.55万元相比，增加了421.94%。但有意思的是，公司扣除非经常性损益的净利润却为-2727.42万元，同比下滑了617.39%。
对于希努尔如何实现净利润大幅增长的靓丽业绩，半年报中给出的答案是“卖楼”。据了解，希努尔在报告期内以9626.78万元的价格，出售了位于北京市丰台区的一处建筑及所对应的土地，这项交易对上市公司净利润的贡献为4702.5 万元，占到上年半净利润总额的172.42%。
据了解，2010年上市的希努尔曾在2014年陷入亏损，亏损额达4659万元。为扭转不利局面，公司在当年8月发布公告，计划1年内出售或出租不超过15家自有商铺。而此番决议于次年收到了明显效果。希努尔在2015年实现净利润为2258.6万元，同比增长148.48%，而公司同期投资活动产生的现金流高达1.95亿元，同比暴增3148.07%，原因主要是报告期内收到出售北京商铺款项所致。今年3月，希努尔通过了《关于继续调整优化营销网络的议案》，拟在2016内将不超过29家已购置的商铺，原购置成本合计不超过8.5亿元，按市场公允价格或评估价格予以出售/出租。
希努尔在半年报中称，报告期内公司已对外出租19家商铺，涉及山东、安徽、河南、陕西等多个省份，共确认收入468.55万元。此外值得注意的是，希努尔同期还发布了对今年3季度业绩的预测，表示公司报告期内净利润增幅将高达6606.41%-9959.61%，业绩变动原因仍旧是自有商铺的出售。
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