万达：繁华一座城铸就新时代
有了万达的济宁，改变的不只是一点点
点击查看原图点击查看原图■本报记者万德龙摄影记者刘敦亚不知不觉间，济宁太白楼路万达广场自7月5日开业以来，已悄然陪伴了济宁市民十多天。从开业当日涌入36万人潮，到第二日汇聚24.5万人流，再到如今非节假日仍客聚如潮，单日客流始终维持到10万人次以上，相信不少济宁人对万达广场的理解，不仅仅是停留在一个营业场所那么简单，而是生活品质的提高、商业阶梯的进阶乃至城市地位的提升。在昨日的实地采访中，一位受访市民的一席话就颇具代表性，“最近，我吃在万达、购在万达、玩在万达、聚在万达……每时都有新发现，每天都有新惊喜。”
8000个岗位、168家知名品牌给济宁带来了什么？
众所周知，近年来，济南市在加速城市化进程中，城市拓展速度不断加快，市民游走在城市中的所感所见最为直接：一座座广厦拔地而起，一个个广场纷纷落地。在这其中，济宁万达广场作为促进城市转型、提升品位形象的标志性工程，更作为市委、市政府的一项重大战略决策，自签约之日起，济南市便始终全力支持万达集团于太白楼路建设第三代万达广场。毋庸置疑，万达落户济宁，可谓济南市商业划时代之举，而项目建设过程中也呈现了无与伦比的亮点：项目建设规模大———规划占地面积237亩，建设用地面积195亩、总建筑面积74万平方米城市综合体，汇聚大型购物中心、商业步行街、甲级写字楼、高档住宅、五星级酒店，项目总定位为济宁城区的核心商圈、鲁西南的商业地标；开发建设速度快———4个月的时间完成项目合同签约，8个月的时间完成1047户群众、17万平方米的房屋搬迁；济宁万达嘉华酒店6月5日提前运营，大商业7月5日圆满盛大开业，整体项目预计2015年上半年全面完工；建设管理档次高———项目采取“订单地产”的模式开发建设，并成立了专门的商管公司管理运作，五星级酒店则由国际知名品牌酒店公司进行管理；项目运营效益好———据统计，济宁万达广场创造了万达广场开业史上开业当天总客流和营业额两项全国第一名的好成绩。
时至如今，济宁太白楼路万达广场已经实打实地呈现在济宁市民面前，投资50亿元、总建筑面积74万平方米的该项目，汇聚了168家国内外知名品牌，星巴克咖啡、蔻驰、H&M、华润万家、大歌星、万达影院、万达百货等“国际大牌”首次落户济宁即选择万达，足以彰显其不可撼动的商业地位，不仅如此，它还给咱济宁带来8000个就业岗位，每年可形成稳定税收4至6亿元！
激活济宁商业活力领“秀”济宁时尚消费
城市的布局总是随着时代的变迁和城区的扩展而不断地调整，经济的发展也从来都和城市的改造升级密不可分，随着济宁城市范围的不断扩大，大批企业与外来人口涌入，这无疑对城市建设提出更高的要求，但“繁华的济宁仍数太白路”的观念却依然根深蒂固！
相信每个济宁人都有所了解，太白路作为济宁最繁华的地段，见证了城市的变迁，更烙印在每个济宁人的心中。现如今，这条自东向西横贯济宁主城区的道路，汇聚了大批商业广场、大型商超、知名酒店以及无数写字楼等。可以说，在很长一段时间里，太白路的变迁，就是济宁商业发展中最为精华的脉络缩影。
然而，长期以来，太白路商业发展仍有美中不足，一批商户辉煌的同时又伴随着另一批的落寞，始终没有盼来拥有“领袖级”地位的巨人。同时，太白路上商业项目零散难成规模，大型配套项目稀缺，显然无法满足高端消费需求，这导致大量中高端消费者外流，严重制约了济宁整体商业的发展。直到万达广场落户济宁，太白路商业群雄等待许久的“领袖”才到了，它用一连串“匪夷所思”的数据告诉大家———万达广场，才是城市中心！
记者了解到，城市综合体是目前国内主流商业模式，并已得到消费者的广泛认可。万达广场之所以可以引进如此众多知名品牌首次入驻济宁，不仅依仗自身实力来吸引这些品牌纷纷追随，更重要的是万达广场作为济南市首个开业的城市综合体项目，为济宁商界吹来了一阵全新的消费观念和风潮，营造出时尚消费与品质生活的氛围，更为济宁消费者带来更高层次的体验式消费。不仅如此，随着大商业的成功开业，进一步提高了济宁的城市品位，更使之成为济南市乃至鲁西南地区标志性城市综合体项目。
舌尖上的万达时尚尖端的万达“一店一特色”的万达
昨日下午，当记者驱车抵达济宁市太白楼路万达广场时，首先映入眼帘的是气派非凡的楼宇外观，随后则是现代化且秩序井然的地下停车场。随后，当记者漫步在万达广场的中央走廊时，更是眼前一亮，直观感受的再也不是曾经济宁商业所呈现的狭隘、混乱、档次低，取而代之的则是便利、敞亮、够档次的一线城市商业摩尔体验！不得不说，这得益于万达集团的商业地产龙头企业地位，着力为消费者树立“全天候、全客层”的消费观念，以及实力超凡的品牌凝聚力……
要说济宁人好客、济宁人爱吃，相信每位市民都不会质疑，而去哪里吃、哪里好吃则是让不少人头疼的事情。如今好了，济宁市太白楼路万达广场三楼整层成为美食汇聚地，在这里，市民不仅可以品尝到鲁菜、川菜、云南菜、巴西菜乃至印度菜，更可以感受商家别具匠心的装修风格。吃饱了喝足了，咱们还可以去万达影城看场电影，IMAX的壮观绝对会让你的视觉享受一场饕餮盛宴。玩累了，似乎还没有尽兴，不妨去大歌星享受音乐的魅力，毕竟三五好友中肯定有“麦霸”。可以说，在这里的角角落落，都会让你感受到属于万达的“个性十足”。
毫不夸张地说，在济宁太白楼路万达广场，每一家店面都是一件“艺术品”，这源于万达广场一直极力推行的“一店一色”装修设计规划。万达，诉求是一城一定位，一店一风格，即一个商家、一个特色、一种体验、一种文化，各店各色、形式多样。而在自然、舒适、高效的万达嘉华酒店，为商务人士创造温馨、惬意的居停感受。美妙的睡眠体验、独特的东方美食，让人难以忘怀。记者了解到，所有万达嘉华客房和套房，均配备有特有的“万达嘉华之床”和“妙梦”助眠系列，同时，在这里的不同餐饮“模式”亦可满足您不同的口味需求。
“万达效应”席卷济宁商家消费者都点“赞”
上面，记者已经介绍了众多万达给济宁商业以及消费者带来的变化，着实形成了“万达效应”。其实，万达带给我们的不仅于此，更可以说是渗透到咱们生活的方方面面：一是拉动周边商业崛起，现如今的济宁商业，无不都想沾上万达的“喜气”，从周边小吃街到美容美发店，从周边住宅小区到宾馆写字楼，都以临近万达为幸；二是催热房地产市场，前文提到万达广场给济南市带来8000余个就业岗位，其中很多人来自周边地市，他们既然选择未来的职业在万达，那么就要扎根济宁，无论租房还是买房，都将贡献出大批刚性住房需求；三是吸引大批有识之士落户济宁，带给济宁以源源不断的创新源泉……当然，记者无法一一叙述万达给济宁带来的改变，但在记者看来，万达给济宁市民带来一个弥足珍贵的能量———让济宁人更爱济宁这座城！
在昨日的采访中，记者随即询问了消费者对万达的印象。“我要给济宁万达广场一个大大的‘赞\’！我大学是在大连上的，回济宁后工作、生活都很顺利，但就是一直苦于无处购物，所以以前都是驱车去济南买东西。现在，有了万达，我不仅可以从这里买到喜欢的衣服品牌，更可以吃到一线城市才有的美食。”市民张晓天如是告诉记者，“今天是我29岁生日，我选择在万达聚餐，一来是朋友们都认可，二来实在是太方便了，我们吃完饭还可以去唱歌、看电影，玩累了还能在caffebene 品尝咖啡，休息的同时又能沟通感情。”
客流“井喷”
城区“明珠”
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济南新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离济南再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。