重新给“刚需”一个定义
郑 可
，在楼市调控一再从紧的状态下即将落下帷幕。一年来，个中得失，没人厘得清。
身处纷杂的“乱市”，已很难判断这出大戏是刚刚开局，还是行将结束。但有一点可以肯定，这一年楼市所经历的是前所未有的，过惯了春天的局中人被持续的冷风吹凉了身心，还没来得及考虑添置棉衣储存冬粮，已被大雪封山，举步维艰。
一直以来，我们习惯用“刚需”定义有真正需求的主力购房群体，这种需求受价格因素影响较小。但我们同时看到，在投资投机需求大量涌入下，楼市由买方市场瞬间转化为卖方市场，开发商集体“被刚需”了，无论实力强弱产品优劣价格高低都有人为之埋单。
楼市好的时候日子不用过，混混就好，楼市不好的时候，日子就没那么好过了。楼市持续走低下的集体观望，让卖方市场又瞬间转化为买方市场，自由落体式的市场反转对于非主流的开发商来讲可谓绝杀，即使挥泪甩卖，换来的也不是生机而是“房闹”。在此时，只有主流的才会依然“被刚需”。
因此，我们需要重新给“刚需”一个定义，无论市场好与不好，始终被关注的就是“刚需”，“刚需”的就是主流的。
作为主流媒体，我们同样要打好市场赋予我们的“刚需”牌。无论何时，开发商与购房者选择我们都是对我们最大的信任，我们有义务打造多种“刚需”的平台，宣扬主流的群体。“济南地产年度总评榜”就是一个这样的平台，犹在困难时期，更需要把楼市中主流的思想主流的企业主流的产品推向市场，给市场以信心，给购房者以选择。
面对楼市调控，风物长宜放眼量。扭曲的终归要回归现实，行业的整体利益才是根本所在。去伪存真优胜劣汰是不可回避的现实，“楼跑跑”的出现就是最为尴尬的明证。大浪淘沙方显英雄本色，中流击水才是砥柱品格。当寒冬过去春天再次来临的时候，只有真正的强者有资格沐浴新的阳光，他们的成长空间也将无限延展。
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