起底40多亿拿地的帝华一鸣惊人

帝华地产斥资40多亿元在唐冶片区高价拿地,一鸣惊人。然而,济南地产圈多数人对这个开发商并不太熟悉。

在帝华鸿府营销中心,专门立了一个企业简介公示牌。开发商全名:济南东城帝华房地产开发有限公司,成立于2013年11月1日,法人代表李在东,注册资本2亿元,开发资质和信用等级均为“暂定”。帝华鸿府2014年3月开工,投资总额23亿元,共分两期27栋楼,总规模45万平方米。

工商注册信息显示,这个开发企业两大股东为河北帝华房地产开发集团有限公司、济南帝华房地产开发有限公司。后者在济阳县注册并在当地开发有一个房地产项目。

前者为河北石家庄的知名房企,其官方网站信息显示,董事长李在明,1993年从水利部下属贸易公司下海,创办个人公司。后来进军房地产开发行业,除河北外,主要在河南、山东发展。

2009年11月,在济南的济阳拍得1000亩住宅用地和1700亩工业用地,开发帝华北岸项目,并成立了电梯公司。

2011年在潍坊拿地。

2012年7月在唐冶首次拍得156亩商业用地,目前尚未开发。2013年11月,在唐冶拍得4块地,其中商业用地137亩尚未开发,220亩居住用地开发了帝华鸿府项目。

2014年,又拿下大约27亩商业用地。据统计,帝华地产过去四年在唐冶片区拿到的土地超过500亩,平均楼面地价不到800元/平方米。

2016年6月29日,一次拿地556亩,平均楼面地价超过4500元/平方米。帝华地产在唐冶拥有的土地面积近千亩。

记者赵国陆

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