车位费冲抵违约金？没买车位的咋办？若协商不成可走法律途径解决
我要说
江先生：黄山恒大滨江左岸项目延迟交房，部分违约金以一年物业费和公共维修基金冲抵，剩余部分违约金据说将以冲抵车位费的形式赔偿，此举侵害没有购买车位的业主的合法权益。
我来办
市住建局：关于黄山恒大滨江左岸项目延期交房赔偿问题，建设单位黄山粤诚置业有限公司已明确解决方案。来电人如对解决方案不满，可与建设单位沟通协商，协商达不成一致意见的，建议通过法律途径解决。
记者调查
江先生曾在黄山恒大滨江左岸购置一套商品房。3月1日，他告诉记者，该项目2019年6月30日开始交房，因设计、建筑和精装修质量问题遭业主多次投诉，后被有关部门责令整改，据称2020年7月通过综合查验。因逾期交房，地产方承诺赔偿逾期交房违约金。
记者注意到，2019年7月4日，市住建局曾发布公告称，恒大滨江左岸项目因装饰装修工程未办理施工许可及验收手续，不符合交房条件，现已责令黄山粤诚置业有限公司停止擅自交房行为，待相关手续完备符合交房条件后方可交房。
就逾期交房违约金赔偿问题，江先生表示，地产方提出以一年物业费和公共维修基金冲抵部分赔偿款，但尚有部分赔偿款没有兑付。“物业费一年1800多块钱，维修基金11300多块钱，还剩近6000块钱没有兑付。”
至于剩余部分赔偿款，江先生告诉记者，据说地产方提出以车位费形式予以冲抵。对此，他明确表示：“我不会开车，也没购车位，我不同意抵扣。”他同时指出，这是地产方单方决定的，业主被动接受。
3月2日，记者联系黄山恒大滨江左岸项目工程部一名王姓工作人员。对方表示，公司已给出以物业费、公共维修基金、车位费冲抵违约金的解决方案，至于反映人提出的实际问题，公司将另作考虑。
江先生现已将这套商品房转售，并与购房户议定，违约金赔款归江先生所有。3月2日，他也联系前述王姓工作人员，但未被告知已有其他解决方案。江先生说：“不买车位的应该不止我一人，这不是个案。”·许晟·
新闻推荐
黄山华塑新材料科技有限公司是一家专业从事新型环保材料塑木型材研发、生产和销售的国家高新技术企业，公司坐落于徽州...
黄山新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播黄山正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。