破解世贸绿洲相关问题已提上日程
我要说
曹先生：屯溪区世贸绿洲小区至今未成立业委会，希望屯光镇出面牵头尽快成立；小区道路破损严重，监控损坏，物业不维修，存在安全隐患；小区会所属全体业主，听物业说被开发商卖掉；小区物业公司财务每年应公开。
我来办
屯溪区社屋前社区负责人程清水：社区已与曹先生当面沟通，解释相关问题。下一步，社区将再次启动世贸绿洲小区业委会成立事宜，在征得广大业主同意的前提下改造小区道路，力促开发商尽快恢复监控，督促物业公司依法依规继续做好财务公开工作。
记者调查
曹先生说，小区居民有1000余户，因问题较多，一些人不按时缴纳物业费，导致不良循环。
日前，记者走进该小区南大门，但见路面大多用条块砖石铺成，时见裂缝，修补痕迹较多。管理小区物业的荣昌公司旁是一处会所，大门上锁。小区内设有监控探头，但监控室内设备早已不用，蒙上灰尘。
物业公司负责人施海红介绍，公司于2019年1月1日接手世贸绿洲，之前并未成立业委会。小区路面铺好10多年，天晴还好，一下雨到处松动。公司常修补，但解决不了根本问题。公司拟征求业主同意，换掉全部地砖，改成柏油路，初步估计需六七十万元，要申请维修基金。目前，公司已向3家企业询价，启动前期准备工作。关于监控，公司进驻小区时，与社区、开发商达成三方协议，开发商答应在3个月内恢复所有监控设施，但可能是因资金较大而迟迟没有落实，只更换四期主干道部分监控。小区没监控，物业公司也急，多次找社区、开发商。开发商每次都答应，然始终不见进展。关于会所，此前开发商已卖给一浙江人，此人与物业公司商谈过物业费缴纳事宜。关于财务公开，公司2020年春节后在业主群公布过《世贸绿洲小区2019年度收支明细表》，并详细解答过业主质疑。
小区所在的屯溪区社屋前社区负责人程清水告诉记者，2018年，社区即牵头成立世贸绿洲业委会筹备组，开过数次会议，但无果。为监控一事，他多次与开发商协商。去年底，开发商答应启动维修基金，但前提是广大业主同意。有关会所，社区已找出当时的买卖合同。经查实，会所属开发商，而非业主公共用房，于2018年12月27日出售。
程清水表示，社区已与曹先生当面沟通，解释相关问题。下一步，社区将再次启动世贸绿洲小区业委会成立事宜，在征得广大业主同意的前提下改造小区道路，力促开发商尽快恢复监控，督促物业公司依法依规继续做好财务公开工作。·黎小强·
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