稽灵山社区：协调解决停车位问题
市民刘先生日前反映，去年曾投诉市中心城区栢悦公馆小区露天停车位收费180元/月，屯溪区物管中心经核实后，明确收费标准不符规定，要求小区物业信联物业公司整改。目前，信联物业的整改措施是：锁住停车位，既不按要求设定合理合法收费标准，也不给有停车需求的业主使用。
记者调查
接市民刘先生反映后，记者去栢悦公馆实地查看。小区后是一排围墙，前面开阔地划有10个停车位，每个停车位皆安装车位锁，无法随意进入。据悉，小区有149户业主，目前入住100户，而停车位只有76个（包括车库），停车位供需矛盾日益凸显。小区后有空地，不少业主要求物业公司施划停车位出租。信联物业每年收取业主费用仅40余万元，亏损严重，达20多万元。从这两方面考虑，加上大部分业主同意，他们将停车管理费定为180元/月，从2020年1月1日起实施。物业考虑，如果低了，大家都要停车位，反而造成新的矛盾，利用价格杠杆可能是较好选择。屯溪区物业管理中心回复，经阳湖镇物管站核实，收取停车费180元/月不符合物价部门规定，要求物业公司整改。日前，刘先生告诉记者，当初未购小区停车位，如今停车问题凸显，晚上下班回家时正值用餐高峰，小区外围店铺前的停车位有限，只好四处寻找泊车点。以前，物业人员还可通融，允许在露天停车位暂停，现在告知已锁。信联物业公司负责人表示，该露天停车位本未规划，只是应不少业主要求才施划。大家都要，只有利用价格杠杆调节，但收费180元/月不合规。以后只有取消车位，不做就不违规。
我来办
屯溪区稽灵山社区工作人员介绍，栢悦公馆小区至今没成立业主委员会，不然可协调此事。收费高了不合规，低了大家都要。这就要想一个公平公正的合理办法，比如摇号等。如果一味取消停车位，就没有从业主角度考虑问题。社区将出面协调，力求物业公司与业主达成一致意见。·黎小强·
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