房屋漏水三年 楼上被判维修

本报讯（记者 张剑）楼下邻居卫生间顶板、客厅墙面等多处因为漏水受到损坏，而且这一漏水长达3年的时间，他认为水是从楼上邻居家中漏下的，为了讨一个说法，他将楼上邻居诉至法院。近日，合肥市中院对此案作出判决。

张某家住合肥市凤台路某小区某栋17楼，程某家住在张某家楼上。2013年，张某家房屋卫生间顶板出现漏水现象，楼上的程某对卫生间的地漏、防水等进行了维修，并自2015年9月起停止了家中的用水，但张某家卫生间漏水现象没有缓解，而且厨房顶板也出现漏水现象。

漏水导致张某家卫生间顶板潮湿发黑、客厅与卫生间交界处墙面发霉、橱柜受潮变形、橱柜上方墙面受潮脱落。一直到了2016年7月，他家的漏水现象才停止。

因为家中受损不小，张某起诉至庐阳区法院，要求程某和小区物业公司限期对卫生间及进门厨房渗水位置进行维修，同时对他家房屋受损的装潢及设施进行维修。

法院在审理期间，根据张某的申请，委托某监督监测站对渗水原因进行鉴定，鉴定结论为“张某家卫生间顶板下水管道周边出现渗漏和滴水是从程某家卫生间渗入，并导致张某家卫生间顶板潮湿、发黑及客厅墙面发黑、霉变。”

庐阳区法院根据鉴定判决，程某对张某房屋因漏水造成的卫生间顶板潮湿发黑、客厅与卫生间交界处墙面发霉、橱柜受潮变形、橱柜上方墙面受潮脱落等损害后果进行修复。程某不服一审判决上诉。近日，合肥市中院维持原判。

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