旧有所改 改有所养
本报记者 丁贤飞本报通讯员 詹岩
“小区里电瓶车较多，原来乱停乱放现象严重。这次老旧小区改造安装了遮阳车棚，在规范电瓶车、自行车停放的同时，也为大家的爱车提供了一个个别致的‘遮阳伞\’。 ”盛夏时分，淮北市相山区曲阳街道濉河社区水清木华小区的居民们提起小区正在实施的老旧小区改造整治工程，都是兴奋不已。
今年，省住建厅下达淮北市老旧小区整治改造任务共计8个小区，总建筑面积70.94万平方米，涉及居民6371户，计划总投资2345万元。其中，水清木华小区占地面积约5万平方米，建筑面积约9.7万平方米，总户数约835户。由于年久失修，小区内道路、绿化、排水等基础设施损坏严重，车辆乱停乱放，给居民生活带来极大不便。
老旧小区整治改造群众呼声高、期盼大。据介绍，为了把这项民生工程落到实处，真正发挥实效，相山区相关部门和单位加强项目监管、协调调度、宣传引导和长效管理。老旧小区改造执行国家对工程建设项目的管理规定和建设标准，按程序办理各项手续；加强对整治改造提升项目的过程监管，确保符合各项建设标准和质量要求；建立六位一体联合协调监管制度，加大考核力度，保证工程按质、按量、按期顺利完成。
“以前，小区居民楼之间的绿化带损坏严重，不仅起不到景观作用，而且在夏季还滋生蚊虫，让一楼住户很是苦恼。在这次老旧小区改造过程中，原本荒废的绿化带被清理干净，继而实行路面硬化，铺上了面包砖。这样一来，既干净又美观大方。 ”说起这次老旧小区改造，小区内的居民都有着说不完的话。
据悉，该市现已开展老旧小区整治改造民生工程“绩效提升年”活动，通过规范项目管理、强化督查调度、落实建后管养、加大考核力度等措施，切实把老旧小区改造好、管理好。在建后管养方面，淮北市明确，对达到实施物业管理条件的小区，属地镇、社区指导成立业主委员会，选聘物业服务企业进驻管理；对暂不适宜企业进驻的小区，可以通过征求业主意愿，实行业主自治或社区代管的物业管理模式，为改造后的小区提供基本的保安、保洁、保绿服务，共同维护整治改造后的小区环境和秩序，形成常态化管理机制，确保老旧小区“旧有所改，改有所养”。
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