新房缺了三堵墙法院实地来测量
昭平讯近日,昭平县人民法院受理了一起交付房屋与设计不符的案件。陶某购买了由广西某房地产开发有限公司昭平分公司开发的某大厦楼盘某号房屋,终于等到交房日子的来临,拿到新房钥匙后,陶某却傻眼了。
原来,开发商实际交付的房屋与购房合同所附的设计图纸平面图不太一样,原平面图纸上的厨房与生活阳台之间的墙体并没有砌起来,同时还有两个房间的房间门处的墙体也没有砌起来,房屋整体大致少了三幅墙体,且厨房的设计也不能够在原来的位置使用了。
陶某诉称由于交房时开发商要求业主先缴纳物业管理费并签署验收表才可以拿钥匙,其当时并没有想太多就在验收表上签了字。后来因急着入住,自己勉强按照实际交付的房屋布局来装修使用,导致使用的不合理。其与开发商就交付的房屋与原设计不符的事情多次交涉,均未能达成一致意见,遂向法院起诉,要求开发商向其退还实际交付房屋与设计不符的造价费用。
法院受理该案后,组织该开发商的委托诉讼代理人一起到业主陶某家中进行了现场勘查、实地测量。大家一起拿着设计图纸,由原告陶某夫妇一一指出实地与图纸不符的地方,然后由被告开发商的委托诉讼代理人作出说明,最后对原告诉称缺少的三面墙体的面积经测量确认由双方当事人签名记录在案。同时,当场组织双方当事人进行了调解,因被告的委托诉讼代理人需向公司领导请示,故未能当场达成调解意见。
目前,本案正在进一步审理中。
(陈晨)
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