菏泽市区五地块规划公示多为居住商服用地

本报讯 （牡丹晚报全媒体记者 武 霈） 市政府日前对图书大厦西地块、牡丹区中医医院北院、开发区管委会地块、广通橡胶地块、大屯片区等5处城区核心地块的控制性详细规划进行公示。

据了解，图书大厦西地块位于中和路以南、解放大街以西、中华路以北、广福大街以东，用地面积约 5.12公顷（76.8亩）。根据规划，地块为二类居住用地、商服用地，容积率≤3.4，建筑密度≤30%，绿地率≥25%（下图）。

牡丹区中医医院北院地块位于兴民路以东、规划支路以南、牡丹北路以西，用地面积约4.7公顷(70亩)。根据规划，该地块用地性质规划为医院用地。

开发区管委会地块位于丹阳路以南、人民路以西、数码大厦以北、佳和花园以东，用地面积约5.0公顷（76.4亩）。根据规划，该地块为二类居住用地、商服用地，容积率≤3.3，建筑密度≤32%，绿地率≥25%，同时，沿丹阳路口袋公园南侧第一排建筑限高为80米。

广通橡塑地块位于黄河路以南、昆明路以西、八一西路以北、银川路以东，用地面积约26.8公顷（401.9亩）。根据规划，地块为二类居住用地、商服用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。同时，按规范配建24班小学一处(37亩)；沿昆明路不得设置带状商业；沿昆明路住宅外形需进行公建化处理，以确保沿街城市景观要求。

大屯片区位于长江路以南、人民路以西、钱塘路以北、和平路以东，总用地面积约139.8公顷(2097亩)。根据规划，片区为二类居住用地兼容商业用地，综合容积率≤3.2，各地块建筑密度≤22%，各地块绿地率≥30%。

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