品牌酒店谋局火车站商圈背后万象广场单体酒店震撼面市
本报讯 （牡丹晚报全媒体记者 王 建）万象广场二期6层独栋单体酒店一经推出，就吸引众多品牌酒店前来洽谈合作，纷纷提交标书，角逐激烈，这些品牌酒店均表示对火车站商圈的看好。
近几年，随着政策和市场的双向推动作用，中国持续增长的旅游消费及商务消费需求，极大的促进酒店行业的发展，因有火车站商圈巨大客流量的支撑，促使中国各大品牌酒店的战略发展布局，均开始向火车站等重要交通枢纽的周边地区转移。
据专业人士统计，山东省内其他地市火车站正前方200米内公寓（酒店）收益率均超过15%，并且距火车站越近，回报率越高。但像万象广场这样金角位置的项目不超过3个。更值得一提的是，放眼齐鲁大地，站前50米均已占尽先机，只有菏泽这最后的金角尚在开发。
通过调研发现，菏泽火车站周边酒店相比于其他区域酒店日入住率高于20%左右，房间价格高于15%左右，回报周期缩短35%以上；火车站商圈快捷酒店仅5家，尚有极大的发展空间；而且多数被访对象对火车站商圈普遍看好，特别是连锁酒店加盟商，之前一直愁于火车站周边缺少位置较好的酒店空间载体。所以万象广场，在众多品牌酒店眼里就是战略布局菏泽火车站商圈的百年商机。
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