高新东区举办产·城·人融合发展论坛产业也好生态也罢一切为了人才
专家思想碰撞。规划理念论坛现场（黄智义 摄）张娟接受采访。
“以吸引人才为导向的公共服务和人居环境建设，是城市建设的一个核心问题。”近日，在济南高新东区产·城·人融合发展论坛上，中国城市规划设计研究院规划研究中心副主任、高新东区规划总设计师张娟直言不讳。
如何实现创意山水梦？如何打造智慧生态城？如何让产业、城市、人才、环境有机融合、相互补充、相互提升？与会专家对此进行了精辟解读。
产业的吸引力
现在的产业和城市不可分割
高新东区位于济南的五大次中心之一——孙村片区，其规划设计坚持四大理念：一是产城融合，二是智慧生态，三是望山见水，四是特色品质。
经过近几年的发展，高新东区产业的吸引力已经显现。“一区两城两谷”的战略布局当中，“两城”均在高新东区。
其中，智能装备城现有各类工商企业1000多家，其中规模以上企业、年产值销售收入过亿元的有19家。目前已经形成了智能装备、新技术、新能源、高端制造四大产业。同时，智能装备城还着力打造新材料和航空航天两个新产业。
生命科学城则包括四个产业板块，分别是生物医药、高端医疗装备、专业离子治癌、健康养老和理疗。目前，生命科学城拥有六个片区，一是科技成果转化区，主要承载一些科研院所、大专院校的成果转化、孵化；二是生产物流区；三是生态示范区，将规划建设以生态、种植为主的一些产业；四是生活配套区；五是健康养生区，规划建设养老、理疗、医疗产业；六是抗衰老医美产业聚集区，这里有很多国际合作的抗衰老领域的产业聚集。
以前，一些技术园区最早以产业发展为主导；现在，服务业比重上升的时候，产业和城市融为一体，成为不可分割的一个有机体。未来高新东区的发展，将把建设商业设施、商业中心作为一个重要工作，已经不单纯把一般型的制造业作为重点。只有这样，才能吸引到优质的人才，科技研发才能真正实现。
张娟告诉记者，高新东区彩虹湖附近是高新东区最核心的地块，这里将是一个综合体，集酒店、购物、休闲、娱乐、文化于一体，可能比万达综合体的模式更加高端，更加复合。在这里，整个综合体是被绿地和绿水环绕的。
“彩虹湖的西边是未来的文化服务中心，包含图书馆、文化馆、文化活动中心、电影院；南边的地块跟体育相关，有体育场、篮球馆、网球馆等，这实际上也是未来高端人才和年轻人才特别在意的设施；附近还有文化创意空间，既有咖啡、茶座，也有小型画廊。奥特莱斯在这里也已经启动，将是一站式购物，也是非常有吸引力的产业亮点。”城市的活力
既有邻里中心，也有国际学校
张娟在论坛上说：“我们规划的目标，就是要把这个城市次中心建设成中国智造品质的示范城、宜医宜养的生态城和活力无限的未来城。这里不仅需要有最好的产业，还需要有最好的城市活力中心，这样才能吸引到最好的人才。”
高新东区公共服务设施最大的亮点就是标准与济南市核心区看齐。“我们将会引入更好的学校和医院，另外也有若干个邻里中心的设计，为居民提供便捷的服务。这里还有国际学校、三甲医院，以及高端品牌的小学和疗养院。”
未来的高新东区将充分利用太阳能，并且和城市建筑结合在一起。比如无人驾驶汽车、无线充电公交车、太阳能LED屏显路面。有了太阳能LED屏显路面，如果前方有人过马路，地面上就会立刻显示出来，这样驾驶员就能及时看到，就会把车速降下来。
高新东区计划打造一个大约10平方公里的国际生态示范区。在这个示范区里，高新东区计划应用垃圾气力收集管，垃圾一丢进去，就会迅速被收集起来，那样就不会觉得垃圾桶很臭或者很脏了。至于综合管廊、分布式能源，都会在某一区域落地。
在10平方公里的国际生态示范区里，所
有的建筑都将实现绿色建筑的标准，屋顶绿化、楼宇之间的空间绿化都可以看到。在整个示范区，不仅有共享的公共WIFI平台，还可以共享所有的公共服务。将来，很可能通过手机就能看到所有场馆目前的空间利用情况，那样就不需要提前去排队。当我们去商店购物的时候，也可以提前通过手机下单。
空间上有邻里中心，技术上有互联网支持，高新东区将力求打造一个小型智慧城市的样板。
人才的“定力”
城市若有磁力，人才自然安定下来
高新东区规划总设计师张娟表示，孙村片区已经开始由单纯的产业园区向城市综合中心发展。在次中心建设过程中，一个城市必须形成一个巨大的磁力，吸引产业和人口。
“到底是我们以产业吸引人才，还是以人才吸引产业？简而言之，在产业低端的时候，人是跟着产业走的；在进入高端产业的时候，其实是产业跟着人走的。人为了什么来聚集？实际上有更好的公共服务和城市活力的空间才是人聚集的理由。因此我们的次中心建设，首先就要想着如何吸引人，尤其是高素质人才。只有改变整个孙村片区的人才结构，才能实现整个孙村片区产业结构的调整，让其成为真正意义上的城市次中心。”
在人口规模上，孙村片区大致有40万人的规模，实际上这是非常宜居的空间尺度和人口规模的尺度。高新东区的商业服务规模预计会达到70万人到120万人，商户的规模大概在110万人左右；研发和文化创意类的面积大致在110万到180万平方米左右。如何为这些人才服务？高新东区将建设14到22个邻里中心，为整个高新区产业园区和居民区提供服务。
安生教育集团董事长张梧华表示，产业、城市、人才的融合，最关键还是人才。“为什么？因为你在引进产业的时候，人是关键。产业要有高端产业，高端产业要有高端技术，高端技术就要有高端的人才。一个城市没
有一流的人居住的话，那么就很难达到一
个非常一流的城市标准。”
张梧华认为，让人才留下来的最好方式就是先留住人才的孩子。所以说，教育资源的引进非常重要。“如果一个人才的孩子要从幼儿园念到高中，那就意味着这个人才有15年的时间留在这里。15年啊，他可以干多少事情？人才来了，人才背后的科研团队也可能会来，某一个科研项目自然也来了，最终，产业进来了，城市发展了。”环境的魅力
生活不仅要便捷，还要舒适
在高新东区的城市规划设计中，规划专家比较看重两个概念，一个是智慧生态城，另外一个则是创意山水梦。
高新东区为什么特别重视邻里中心的建设？邻里中心到底是什么？邻里中心实际上就是在居住生活中将所有跟居民相关的公共服务集中到一个点上，为大家提供非常便捷的、集中高效的服务。
邻里中心对于本地居民来讲，是一个良好的生活环境。对于某一种功能的产业来讲，是一个交流的空间。在一些产业园区，由于只有厂房和办公区域，没有休闲娱乐的空间，无论是研发人员还是制造人员，大家都是各干各的活儿，各回各的家，没有什么交集。如果有了邻里中心，大家有了交流的空间，也就形成了技术的交流和知识的外溢，这对于产业的创新和创意是有重要意义的。
高新东区有非常好的景观条件，围子山、巨野河、杨家河景色优美。另外，在经十东路南侧还会开挖一些人工湖，不仅有蓄水的功能，还有景观的功能，而且对中水的利用也是一个很好的空间资源。在围子山上，未来计划开设一些健身步行道，供居民使用。在步行道上，还有一些观景台，大家可以看到整个地区的面貌。
在彩虹湖附近的创意岛上，增加了很多湿地的景观设计，这里不仅有青山，还有河流和湿地以及湖泊。在河边，未来将增加餐饮、酒吧等休闲空间，把滨水资源利用起来。这里的生活，不仅是便捷的，更是舒适的。
清晰的蓝图有了，梦想的实现还会远吗？ （本报记者黄智义）
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