管线处齐冒水，客厅成了“水帘洞”业主欲换、退房；物业：已做防水层、赔偿；开发商：房子质量没问题
□牡丹晚报记者 孟 欣
昨日，家住市青年路与曹州路交叉口东南侧城上城小区的李超反映，他家的房屋自去年开始被淹了两次，客厅内积水深2厘米有余，家具被泡坏了不少，甚至连客厅的两个吸顶吊灯都被水冲刷后砸了下来。“关键是，水是从管线内流出来的，尤其是室内配电箱处，更是‘哗哗\’地淌水，如果联电，电到人怎么办啊？这房子我是不敢住了，可开发商至今没给个说法。”李超说。据了解，该楼栋内，还有三家业主面类着类似问题。
一年淹两次，客厅成了水帘洞
昨日，在城上城小区14号楼一单元14层02室李超家中，记者见到被淹的痕迹。
“房子才买了两年多，没想到接连出现这样的问题。修理后现在不冒水了，但两次冒水都是从配电箱、吊灯、电源开关等线管处流水，整天提心吊胆地住在这里也不是回事啊。”见面第一句话，李超就对记者抱怨道。记者在室内配电箱及开关位置发现了曾经被水流侵袭的墙面痕迹。
“第一次流水是去年6月初，事发后半夜，家人睡得很熟，‘嘭\’的一声巨响，把我们一家三口都惊醒了。听着声音就在家中，我还以为地震了，打开灯从卧室往客厅看，吓了一跳，客厅内整个吸顶吊灯全砸在茶几、桌子上，屋顶还在‘哗哗\’地往下流水，被扯出来的电线还在‘啪啪\’地冒着火花，太吓人了。客厅内积满了水，我们也不敢贸然趟水出去把电闸关了，积水越来越多，最后实在没办法了，才在脚上套了好几层塑料布，出去把电源关了。”李超心有余悸地回忆道。
就在李超一家人摸黑打扫客厅时，另一个客厅的吊灯也毫无征兆地砸在地板上，地板砖被砸出一处裂痕。“幸亏当时吊灯下没人，要不然还不得砸晕过去啊！物业公司派人过来查看，发现是15楼配水井泄漏积水造成的。当时，我们感觉这也不是太大的事，物业包赔了损失，就没在深究。”李超说，没想到，今年4月，他家再次被淹。
“那是中午，家里没人，是物业人员给我打电话说家里被淹了，让赶紧回来排水。这次更严重，电闸直接跳闸了，家里到处是水，连茶几都泡裂了。从16层到13层，几乎每户业主都受到影响。”李超告诉记者。随后，李超联合其他业主联系到该小区开发商菏泽正德房地产开发有限公司。在业主、物业、开发商三方协商下，物业包赔了损失，但李超等业主要求退、换房时，由于该小区房屋售罄被开放商拒绝，且开发商认为房屋质量没有问题，事出责任不在其本身，不予认同。问题一时间陷入僵局。
物业：已积极维修、赔偿；开发商：房子质量没问题
上午11时许，记者陪同李超及15层业主李伟方，赶到该小区的菏泽银湾物业服务有限公司物业管理处。
“去年14号楼15层水井漏水倒灌进14层业主家，是因为管道破裂，仅涉及李超一家，物业包赔了损失。今年是因为小区停水，物业公司应业主的要求更换16楼水井内的减压阀，由于工人外出吃午饭，忘记安装新减压阀，又恰逢小区突然恢复供水，致使从16层到13层均出现了不同程度的倒灌，给业主带来不小的损失和困扰。操作员已被开除，我们为各业主及时排干了水，也按照业主的要求赔偿了。”该物业管理处经理马旺宽告诉记者。
两次均是从危险的配电箱等管线内往外流水，李超、李伟方等业主感觉房子质量出现了问题。“我们从大量业内人士处打听到，水井内即使漏水也不该倒灌进业主家，这明显是房子的质量问题。”李超说，“这房子哪敢放心住啊，万一再次倒灌，不小心联电电到人怎么办？我们提出的赔偿是有点儿高，但也不能对我们不管不顾了吧？若近期开发商还是不给具体说法，几家业主将联合向法院提起诉讼。”
针对这起事件，菏泽正德房地产开发有限公司负责人赵振东表示：“房子质量是没有问题的。事故原因已查清，物业公司作出了赔偿，采取了措施，即使再积水也不会倒灌进业主家。李超等几位业主提出的换房、退房要求和远远超出房屋价值的赔偿，我公司持不赞同态度。”牡丹区建设工程质量监督站一范姓工作人员告诉记者：“我们会从相关责任人那里了解情况，之后根据实际情况展开调查，积极处理，督促双方建立联系并展开调解，争取早日将双方矛盾化解。”
为什么选择寄宿制学校？
菏泽外国语给出完美答案
菏泽外国语学校自5月中旬启动招生工作以来，已经先后举办了五次大规模的学业水平测试，超过3000名学生参加，火爆程度让人意外。那么，菏泽的家长为什么要给孩子选择寄宿制学校？寄宿制学校能满足家长们的哪些教育需求？牡丹晚报记者进行了探访。
答案一：双职工无人接送孩子
选择人群：父母在菏泽上班或做生意，但老家几乎在县区农村或外地，没有老人在身边。
李阳的老家在曹县农村，十几年前来菏泽做生意后，就将家安在了菏泽市区。到了儿子上小学的年龄，李阳夫妇可真没少为孩子上学的事拌嘴。双方老人都不在身边，找个保姆又不太放心，接送孩子成了困扰俩人的大难题。
“刚开始，我们想给孩子报个小饭桌。”李阳说，可是他在学校门口看了好几个小饭桌，要不就是卫生条件不太好，要不就是饭菜质量不行，再加上他听说一些孩子会在小饭桌染上不睡午觉、抄作业的坏毛病，与妻子商量了半天，决定把孩子送到菏泽外国语学校。
答案二：锻炼孩子的自理能力
选择人群：家庭条件尚可，父母对孩子比较娇惯，担心孩子学不会自理。
张玲夫妇都在菏泽市区做建材生意，收入不错。就一个孩子，衣服全穿名牌，家有好吃的都让他先吃，玩具也是现在流行啥就买啥。直到幼儿园毕业，孩子早晨起床也是大人帮着穿好衣服，由奶奶喂饭。“这孩子以后啥也不会干可咋办？”张玲无奈地说，孩子开始上小学时，她就决定让孩子上寄宿制学校，以锻炼孩子的自理能力。但菏泽此前正规的寄宿制学校屈指可数，让她犯了愁。菏泽外国语学校今年招生的消息传出后，张玲果断地选择让孩子住校。“离开父母，孩子才能真的长大。”她说。
答案三：择校
选择人群：父母大多在郊县或农村，经济条件又不错，想让孩子到市区接受更好的教育。
“我初中毕业，没啥文化，靠苦心经营，挣辛苦钱。”赵斌的生意遍布牡丹区、东明县和定陶区三个县区，这几年虽然生意难做，但家里也有了些积蓄。他说，孩子可不能像他，说啥也得上好学校。但上重点小学和初中，还要有户籍、学籍和房产证明，这不是一两天就能办的。正在犯难，有朋友给赵斌推荐了菏泽外国语学校。“虽然学费比公办小学要贵一些，但挣钱不就是为了养孩子吗？”赵斌果断地给儿子选择了菏泽外国语学校。
答案四：学困生的“救星”
选择人群：孩子学习成绩倒数，自制力差，父母想约束孩子却又无能为力。
在老师眼里，王晨是一个调皮捣蛋、无可救药的学困生，尽管老师经常给他开小灶，但他的学习成绩永远停留在班级倒数的位置。后来，妈妈听说菏泽外国语学校首次招生，周末可以接送孩子一次，其他时间，孩子都是在封闭的校园里，学习时间多。“这或许对提高孩子成绩有帮助。”王晨的妈妈说，寄宿制学校里有专门的老师辅导，而且晚自习时间都有老师现场讲课或辅导作业。“把他关起来，肯定能让他收收心。”王晨的妈妈说，他也没有打游戏、玩电脑、疯跑的心思了，只能好好学习。
菏泽外国语学校咨询热线：0530－5855333、5108333。通讯员 张春奇 记者 陈力
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