楼下装修砸墙搭楼梯，楼上居民心发慌事发成武县永昌办事处紫荆花园小区；房管部门：告知业主恢复墙体
“开发商在盖楼房时，将一、二楼为商用，一楼是门市，二楼为娱乐场所，所以在建设二楼时，并没有在小区楼道里预留大门。2013年入住后，二楼一直没有租赁，今年3月，二楼的装修工人在楼道两侧的墙体上分别开了两个门，而且还将墙全部打通。”4月25日，成武县永昌办事处紫荆花园小区的38号楼3、4单元的业主担忧他们根本没有去相关部门做过安全方面的鉴定，如果砸出了事故，该怎么办？
【现场】5面墙体全被砸通，私搭楼梯
4月25日，牡丹晚报记者来到成武县永昌办事处紫荆花园38号楼。
在38号楼的3单元处，一上楼就能看到墙上被砸出的两扇门，进去之后看到该房屋的墙体已被砸完，施工人员没在现场。记者进去后发现房屋内的5面墙体全部被砸通，墙内的钢筋、电线都在外裸露着。此外，该房屋业主竟然在地面上“掏”出一个楼梯。
“我是4楼的业主，楼下已经被砸成这样，我们还敢住吗？”王女士担忧道，38号楼是回迁房，只有4层，本来开发商在建设时，指定一楼为商用门市房；二楼也是商用房，并建造成了一间间的小房间，也未在楼栋里预留大门；三、四楼为住宅。2011年建成后，一楼的门市房全部都已租赁或出售出去，而二楼一直空着。
“一二楼没在楼栋里预留门，所以我们的公共分摊面积就多，现在二楼在楼栋里开了一个大门，那就占了我们的公共分摊面积，这些面积是我们花钱买的，而且他们装修用的电也是我们的公共用电。”王女士气愤地说。
随后，牡丹晚报记者又来到38号楼4单元的二楼，看到二楼楼梯口处的大门已经打通，但屋内的墙还没有砸开。“我们听说二楼要全被打通，现在仅仅打通了一部分。因为太吵了，孩子都被送回老家了，而有的老人也因为太吵而住院了。”住在38号楼4单元的贾女士无奈地说。
【物业公司】业主装修时未提供相关手续
自3月份起，三四单元的业主就一起维权，但至今未果。“期间，我们还拨
打了‘110’，警察来了以后，这些施工的工人就停止干活，而警察一走，他们又开工了。”贾女士叹息道。
随后，牡丹晚报记者来到该小区的云鹏物业服务有限公司，一位工作人员向记者解释，按照相关规定，对住宅房屋进行室内装饰装修的，应当向受委托管理人申报登记，提交相关手续。但物业公司从没接到过对方提交的手续。“我们只知道二楼现在有3家业主，但并不知道业主的信息，我们不让业主施工，但业主说是开发商让砸的。”该物业公司的工作人员说，施工的房屋是钢筋混凝土结构的楼梯房，原则上不允许进行改造。业主砸墙时，物业公司工作人员曾到场进行制止，但未果。
记者跟随业主找到开发公司。其中一名持南方口音的申姓工作人员听到业主询问砸墙一事时，口气生硬地说不认识业主、不管这种事，是上司的决定，说完后就离开了。
就在这时，又来了一位黄姓工程师，他表示对砸墙一事也非常气愤，但这是上司的决定，而上司未在成武。“这件事我反映给上司了，我也不知道他（上司）将这件事授权给谁了。”黄姓工程师说道。
【房管部门】告知业主恢复墙体
4月26日上午，牡丹晚报记者联系到成武县房地产管理局物业办，该办公室工作人员说，他们得知这件事后，第一时间赶往小区，看到施工人员正在施工，当场就叫停，而砸墙的业主一直没有出面协商此事，当他们一离开，又继续施工。
“业主说砸墙是开发公司允许的，而且开发公司还承诺给业主说不是承重墙可以砸，但我们去到小区后，发现业主已经破坏了房屋原本的规划结构，影响了其他业主正常生活，所以这墙不能开。我们又找到开发公司，开发公司说他们没有和业主签合同，而且也不向我们提供业主任何信息。”该工作人员对此事也颇为无奈，由于联系不到业主本人，房地产管理局物业办没有执法权，没办法强制性让业主恢复墙体，只能联合物业公司给砸墙业主下达恢复墙体的通知。
“业主已经停止砸墙，就等着恢复墙体了，我们也给业主下发了告知书，但由于没见到业主，所以就张贴在房屋的墙上，如果业主拒不执行，那只能走法律程序。”该办公室工作人员说。
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