小区交付已超10年机械车位咋一直不建？合肥经开区建发局曾多次约谈开发商并下发催建函 南湖春城小区业委会已就车位问题起诉开发商
位于合肥市海恒街与轩辕路交口附近的南湖春城小区有70多栋居民楼，共计4200多户居民。因小区车位只有2000多个，停车难一直困扰着小区居民。3月21日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者接到该小区居民反映，小区建成交付已超过10年，最初规划并备案的复式机械车位却一直没有建成。记者了解到，小区业委会多次找过开发商，辖区相关部门也多次介入协调。
业主讲述规划机械车位，但一直没有建
李先生居住在南湖春城小区。一直以来，小区里停车乱象是不少业主颇为关心的话题，他们认为导致这一情况的主要原因就是小区停车位严重不足。
“我们小区有几千户居民，小区车位配比不足，很多业主没地方停车，只能‘见缝插针’找地方停车。”李先生告诉记者，小区内道路上甚至绿化带上，只要有空位可以停车，就一定会被占满，最严重的时候连消防通道都被挤得水泄不通。“因为车位不够，业主之间也是争吵不断，经常出现车辆剐蹭的情况，存在安全隐患。”
2020年9月，小区成立业委会后更换了物业。新物业到来后，也试图将小区停车难的问题彻底解决。“我们小区业委会在新物业入驻后，全面排查小区情况。在调出小区规划备案的原始图纸，并通过实地对比，发现小区少建了不少机械车位，这让我们都很吃惊。”李先生说，发现这一情况后，小区业委会曾向相关部门反映，并希望得到开发商合理的答复。
李先生告诉记者，整个小区现在都没有机械车位，在2021年的时候，包括开发商及相关部门曾到小区现场查看情况，但问题没有得到解决，“我们现在就希望把当初备案的机械车位给建好，不然居民停车只会越来越难。”
记者探访车位数量不足，乱停现象严重
3月21日下午，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到南湖春城小区。该小区位于合肥市经开区海恒街与轩辕路交口附近。一进小区，记者注意到道路上停放着不少车辆，不少非停车位的地方也有车辆停放。从小区北门进入地下车库，记者并未看到机械车位，也没看到有施工的迹象。
在小区内，记者随机采访了多位业主。一位业主告诉记者，小区停车难的问题一直困扰着大家，也让他们很头疼。“最怕的是接小孩放学回来，小区里堵得根本没办法走，跟物业反映过几次，也没办法。”采访中，多位业主表示希望能够尽早解决这一问题。
随后，记者来到小区物业——金地物业南湖春城物业管理服务中心。在记者表明身份和来意后，一位负责人向记者介绍，南湖春城小区交付已超过10年，现有业主4200多户，近2万人，但车位只有2000多个，其中地下车位800多个，地面车位1400多个。“我们物业在2020年9月来了后，也发现车位不足的问题，但没有解决的办法。”
在记者问及是否知晓小区车位少建的情况时，该负责人称，他们听说开发商少建了不少机械车位，前期业委会也在积极维权，之后还有开发商及相关部门的工作人员来到该小区地下车库进行查看，但由于小区车库层高等问题一直没有落实。“我们物业现在主要是规范乱停乱放现象，希望缓解停车难的状况。”
部门回应多次约谈开发商并下发催建函
记者了解到，因小区机械车位未建一事，有居民反映给相关部门。记者拿到了一份2021年7月由合肥经济技术开发区建设发展局给出的信访事项处理意见书。记者看到，对于南湖春城小区机械车位没有建设的情况，经核查，该项目原批准的规划方案中配建有地下机械车位，该车位在规划验收阶段未建设，因该项目建设交付初期居民入住率低，且因机械车位安装后长期不用影响使用寿命，鉴于上述原因，开发商承诺将根据实际需要及时建设。建设发展局已约谈开发企业并下发书面催建函。
今年3月2日，同样就此事，合肥经济技术开发区建设发展局再次给出信访事项处理意见书，其中提到南湖春城一期和二期累计缺少车位707个。建设发展局多次约谈合肥丰大房地产开发有限责任公司相关负责人。经督促，开发企业目前已完成施工图纸和施工单位选定工作，近期将完成施工合同签约，并从开发企业获知将在上半年实施机械车位续建工作，届时需要业主予以支持。
最新进展业委会就车位问题起诉开发商
3月21日下午，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者就此事来到辖区海恒社区了解情况。一位工作人员告诉记者，相关部门已多次积极协调，目前从南湖春城小区业委会获知，该小区业委会已就小区车位问题将开发商起诉至法院。之后，记者就此事联系了小区业委会主任王先生。对方告诉记者，就小区缺少应有的机械车位一事，他们已召开业主大会，确实已起诉小区开发商。
3月22日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者就此事电话联系了小区开发商——合肥丰大房地产开发有限责任公司。一位自称是办公室工作人员的女士接听电话后表示不了解情况，在记者追问是否可以提供该公司相关部门工作人员联系方式或将记者问题转达时，该工作人员直接将电话挂断。
新安晚报安徽网大皖新闻记者吕欢欢魏鑫鑫摄影报道
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