既有建筑改造 将筑牢消防安全“屏障” 增设儿童活动场所等，要有独立安全出口和疏散楼梯
近日，合肥市城乡建设局研究制定了《合肥市既有建筑改造消防设计及审查指南（试行）》（征求意见稿），提出建筑无论是整体改造、局部改造还是内部装修时，要采取合理措施，筑牢消防安全屏障。
安全评估
改造前判定既有建筑耐火等级
征求意见稿提出，既有建筑改造前，应做好消防安全评估，其中包括通过检测、评估等方法对既有建筑耐火等级进行判定；对既有建筑防火间距、消防车道、救援场地、防火分区、防火分隔、安全疏散等现状进行评估等。
建筑面积不超过500平米的人员密集场所（不包括歌舞娱乐游艺场所）和建筑面积不超过1000平米的非人员密集场所的改造项目可以不做消防安全评估，直接开展设计工作。对于受条件限制确有难度的建筑改造项目，要求在不降低原建筑消防安全水平原则上，合理采取措施改善、提升消防性能，更好地保护居住者的安全。
疏散救援
儿童活动场所等要有独立安全出口
征求意见稿要求，既有建筑改造因改变建筑功能变为一类高层时，应按照现行标准设置消防电梯；在既有建筑5层及以上楼层设置老年人照料设施时，按照现行标准要求设置消防电梯。
既有建筑改造，原消防电梯未到达地下室的可以执行原有标准。除功能改变的建筑整体改造外，原消防电梯前室的短边小于2.4米，且不具备改造条件时可执行原有标准，条件允许的既有建筑前室面积宜适当加大。
既有建筑增设老年人照料设施、儿童活动场所、影剧院、礼堂等，应按标准设置独立安全出口和疏散楼梯。既有建筑保留的疏散楼梯，当梯段净宽不符合现行标准要求的最小净宽但不小于现行标准要求90%的，视同满足现行标准要求，可计入疏散总宽度。
消防给水
这些情况应增设自动喷水灭火系统
征求意见稿提出，功能改变的建筑局部改造时，对于建筑高度不超过100米的建筑，高位消防水箱容积不超过36立方米的按现行标准执行，超过36立方米且结构加固确有困难时，改造后允许按36立方米设计。
在不超过5层且体积大于5000立方米、不超过10000立方米的民用建筑中，如果增设展览、商店、旅馆、医疗等用房功能时，应增设室内消火栓系统。如原有的建筑体积不满足设置消火栓的条件，应设置轻便消防水龙。
当多层建筑增设大中型幼儿园、老年人照料设施；或者多层建筑增设歌舞娱乐、放映游艺、密室逃脱类场所，且新增部分位于地下或半地下或四层及以上等情况时，应增设自动喷水灭火系统。
合肥报业全媒体记者 吴奇
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