50年“老危房”将有解危措施 合肥出台相关办法，已有六成D级危房得到解决
“老危房”。
◤50年房龄的老房子，被鉴定为D级危房后，近几年遇到较大雨雪天气，经常会收到要求搬离的通知，这让安徽电力修造厂小区业主犯了愁。记者了解到，合肥市近日出台《合肥市城区危险住房处置暂行办法》，房产部门也拟定了合肥市城区危险住房解危处置专项工作方案，推进危险住房解危处置。像安徽电力修造厂这些上年头的危房，都将有相应的解危处置方案。◢
五十年D级危房成为业主的“烦心事”
2月10日一早，记者来到位于庐阳区的安徽电力修造厂小区，走进带有生活区字样的大门后，迎面而来的是一排排比较新的多层小楼，一直往南就可以看到多栋3层、4层红砖小楼矗立。
“这些房子始建于上世纪70年代，老的有50年历史了。像这栋就是D级危房，我们二楼不会漏雨，但是楼上三楼听说漏得比较厉害。”在1栋单元门口，记者碰到了前来倒垃圾的张先生，他告诉记者，基本上这几年下大雨或下大雪就会来贴通知说不能居住，让我们搬离或投奔亲戚，这也是很“烦心的”。
记者绕小区一圈发现，总共有10栋红砖楼，另外还有零星的两层矮楼。在小区门口和红砖楼各个单元门口，都贴有官塘社区的通知，提醒全市将有一次明显的寒潮雨雪冰冻天气过程，请该栋房屋的业主近几天到子女或亲朋好友家进行暂住。
“能搬到哪里去呢？还不是照样住下去。能否拆除或者再次进行加固？”小区3栋1楼的业主告诉记者，他们只是过年的时候过来暂住下，影响不是很大。但是其他很多邻居能搬走的已搬走了，没有条件搬走或者租房的只能就这样一直住下了。
D级危房危险性可以根据规定这样处置
“按照《危险房屋鉴定标准》，危房鉴定标准分为四个等级，D级危房是危险性最严重的等级，承重结构承载力已经不能满足正常使用要求，隐患大，不经解危就不适宜住人了。”合肥市房屋安全鉴定中心相关负责人告诉记者，经鉴定为D级危险住房或发生明显险情的，应当腾空停用，避免发生人员伤亡事故。
“近期合肥市出台了《合肥市城区危险住房处置暂行办法》，房产部门拟定了合肥市城区危险住房解危处置专项工作方案，推进危险住房解危处置。”记者从合肥市房产局了解到，合肥市对C级和D级危房专门出台了处置暂行办法，建立危险住房动态监测、安全管理和解危处置机制，逐步消除危险住房安全隐患。
像安徽电力修造厂单位这样的自建小区，如何解危呢？根据《办法》，危险住房解危，产权清晰的，由住房所有权人组织实施。可以采取维修加固、翻建、重建、产权收购、等价置换或者协议搬迁等方式处置。此外，合肥市还针对性地制定了解危补助、救助标准。
合肥六成D级危房已经采取解危措施
这样一些经鉴定的危房，合肥到底有多少呢？记者了解到，2014年以来，四个城区已鉴定D级危房97栋、5.78万平方米。合肥市房屋安全鉴定中心对这些已鉴定D级危房进行了梳理汇总，制定相应方案开展了现场核查工作。同时，督促相关产权、管理单位落实排险解危措施。其中，向瑶海区提交了《关于瑶海区已鉴定D级危房的整改治理意见》《五里井社区已鉴定住房使用安全隐患分析报告》，努力推进D级危房的维修加固与治理改造。
“我们主要是对有关街道、社区和产权单位申报的老旧房屋进行使用安全鉴定，明确相应老旧房屋的安全状况或危险性等级，提出科学可行的维修加固建议。”合肥市房屋安全鉴定中心相关负责人透露，根据已鉴定为D级危房的现场核查回访结果，全市已采取解危措施的有59栋、4.24万平方米，占总量的60.82%。
合肥报业全媒体记者 余佼佼 文/摄
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