8宗地块昨拍出134.74亿元 合肥楼市新政后第二批土地集中拍卖开启

本报讯 9月17日下午，合肥楼市新政后第二批土地集中拍卖开启，此次土拍降温明显，原定的17宗住宅用地只剩下8宗，当天这8宗地块全部成交，揽金134.74亿元。另外9宗地块由拍卖转为现场挂牌出让。

根据合肥土地市场网公布的土地出让拍卖安排表，原本17宗住宅用地剩下8宗，起拍总价超127.3亿元，最终以134.74亿元成交。此外，蜀山区SS202116、SS202117、SS202118，庐阳区LY202108，经开区JK202111，瑶海区YH202105、YH202106；新站区YZ202107、YH202108，这9宗地块由拍卖出让转为现场挂牌出让。

拍卖一开始，3号厅几秒内结束了“战斗”，招商以总价10.75亿元竞得经开区JK202113号地块，居住单价1300万元/亩，楼面价9749.95元/m2。

经开区还有两宗地块上市，位于天都路以西、云海路以北，面积141.37亩（其中居住129.22亩、幼儿园12.15亩）的JK202110号地块，配建租赁住房25%，毛坯备案限价18865元/㎡，华润以总价16.78亿元拿下。

皖投以13.06亿元竞得的经开区JK202112号地块，位于始信路以东、石门路以北，面积99.39亩（其中：居住60.61、商服32.64、幼儿园6.14）。配建租赁住房20%，毛坯备案限价21485元/㎡。

包河区BH202105号位于祁门路以南、包河大道以东，位于葛大店板块，面积278.04亩，配建租赁住房比例为20%，毛坯备案限价20826元/㎡。最终城建以总价41.53亿元竞得。

包河区另外一宗BH202104号地块，从区位上看，在政务区以东，交通比较便利，面积也比较大，为144.71亩，被拆分成5宗小地块，同样要求配建商业、服务设施和幼儿园，置地以总价19.12亿元竞得，居住单价1711万元/亩。

瑶海YH202107号地块位于凤阳东路以南、通达路以西，面积108.15亩，包括居住和幼儿园商住用地，这宗地块被龙湖以总价10.57亿元竞得，再入瑶海区。居住单价1177万元/亩，A楼面价8024.96元/m2，C楼面价8827.46元/m2。

庐阳区LY202107号地块和昌以总价9.6亿元拿下。

此外，规划为居住、商业、中小学、幼儿园用地的庐阳区LY202106号地块区位优势明显，位于四里河路与临泉路交口附近，最终，祥源以总价13.33亿元竞得，居住单价1648万元/亩，楼面价12359.94元/m2。

合肥报业全媒体记者 余佼佼

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