“老房有喜”，享受“上上下下”的幸福 合肥全市累计开工建设电梯512部，惠及115个小区8977人
○蜀山区名君家园小区加装电梯场景
“年轻人还好点，我们老人爬楼实在爬不动，几步就要歇一歇。”家住合肥市蜀山区西园街道名君家园小区的苏文娟“老房有喜”，小区老楼加装上了电梯，解决了她上楼难题。为了让老旧小区上下楼不再难，2019年—2021年，合肥市连续三年将加装电梯工作列入市政府为民办实事方案中，体现了政府推进工作的决心。截至5月底，全市累计开工建设电梯512部，惠及115个住宅小区8977人。
老旧小区“爬楼难”问题越来越突出
5月31日，记者走进位于蜀山区西园街道名君家园小区，4号楼的3个单元、5号楼的3个单元……一排排崭新的电梯给小区居民尤其是像苏文娟这样的老年人带来方便。
苏文娟是首批住进来的居民，当时只有50岁的她选择了5楼，“视野开阔、光线通透、空气好，是我眼中的黄金楼层。”20年过去了，年纪渐长的苏文娟逐渐感到上下楼不便。“上下楼喘气，除了必要的生活采购和日常锻炼，其余时间上下楼能省就省了。”
蜀山区西园街道光明社区党委委员王晶介绍，名君家园小区是典型的20年以上的老旧小区，1218人中568人是60岁以上老人，占到将近一半。
近年来，合肥市多层无电梯的老旧小区“爬楼难”问题越来越突出，一些上了年龄的老人因为身体不便很少下楼。
根据合肥市统计局公布的第七次全国人口普查数据显示，合肥市常住人口共有936.99万人，其中60岁及以上人口占15.3%。人口老龄化程度持续加剧，无电梯老住宅中老年人出行问题日益凸显。既有住宅加装电梯作为适老化改造的重要内容之一，是解决居家养老问题切实可靠的途径。
为了让老年人不再“上楼愁”，2019年—2021年，合肥市连续三年将加装电梯工作列入市政府为民办实事方案中，体现了合肥市推进工作的决心。既有住宅加装电梯是一项民生工程、民心工程、幸福工程，但是在实际推进过程中并不容易。
加装电梯享受“上上下下”的幸福
作为全省首个“吃螃蟹”为既有建筑加装电梯的蜀山区，以点带面迅速推开，对全市乃至全省推进加装电梯都具有示范借鉴意义。
2016年3月，蜀山区在全省率先实施既有建筑加装电梯试点工作，当年底省林业厅小区3号楼2单元首部电梯正式投入使用。
2017年，蜀山区在总结试点建设经验的基础上，出台了《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》，制定办理流程，明确相关办理责任单位和责任主体，让群众缩短办理时间，少走弯路。
像名君家园小区这样老年人比较多的小区，有非常迫切的加装电梯需求。西园街道光明社区高度重视，通过入户走访调研，了解到小区不少居民都有加装电梯的意愿。社区党委决定牵头推动小区加装电梯事宜，化解小区老年人“爬楼难”的问题。
想装电梯，去哪申请？装电梯前，每层每户交多少钱？装上电梯，后续维护谁来管？……
在申请加装电梯工作中，疑问不断，相关部门和社区多次协调解决旧楼加装电梯过程中出现的业主意见不一致、建设资金筹措难、无人牵头组织实施等难题。
蜀山区住建局住房保障科副科长汤晓燕介绍，去年4月一次性通过了名君家园小区7部电梯的联合审查，目前这些电梯均已投入使用，正在建设的还有8部。截至5月底， 蜀山区既有住宅加装电梯共计206台，其中投入使用80台，在建110台，社区已备案16台。
截至今年5月底，全市累计开工建设电梯512部。其中，建成使用电梯284部，在建电梯228部，通过方案审查待开工电梯50部。市区两级财政共投入资金3780万元，居民自筹资金15646万元。共惠及115个住宅小区、512个单元、8977人。居民真切享受到“上上下下”的快乐和“左邻右里”的互利。
合肥推进“共享电梯”模式需要谨慎
之前“两会”上，有不少合肥市人大代表和政协委员提出议案和提案，建议合肥市推进“共享电梯”模式，采取电梯建设资金由政府和电梯厂商投入，居民不用承担任何安装费用，待电梯安装完成后，居民按自愿原则有偿使用的方式。
对此，合肥市房产局城市老旧小区整治办公室主任王成方接受记者采访时表示，近期该办公室对外地实施的“共享电梯”模式进行了多次考察，上个月还去宣城实地查看过。“目前来看，‘共享电梯’有几大难题，首先电梯总价高，对电梯厂商来说资金压力大，有的电梯安装出现烂尾；其次有的城市安装好电梯后，有些居民会觉得费用比较高宁可爬楼，电梯电费都难以收回。”
王成方告诉记者，经过他们测算，一部电梯需要12-15年才能回收成本，合肥推进“共享电梯”模式需要谨慎。
合肥报业全媒体记者 余佼佼 高博/摄 通讯员 季云冈
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