合肥一小区业主自筹 30余万改造毛坯车库

江淮晨报 2021-03-31 00:48 大字

小区交房时，地下车库都是毛坯，没有任何装修，对于“讲究”的业主们来说，这可是一件糟心事。在合肥，有一群业主们遇到这一情况干脆自掏腰包，众筹到30多万元对地下车库进行装修美化。目前，该栋楼地下车库的改造刚刚动工，3月29日，记者前往实地进行了探访。

改造初衷，提升品质保障安全

3月22日，合肥市高新区蓝鼎海棠湾小区的8栋楼内开始了一项“大工程”——改造地下车库。事情本不新奇，但地下车库的改造是由业主发起，并自掏腰包、花费30多万元进行改造，一时间引起了网友的关注。

3月29日下午，记者来到了合肥市高新区蓝鼎海棠湾8栋。地下车库改造的发起人袁媛向记者介绍，此次改造工程范围主要是8栋楼与地下车库的连廊处。“2014年交房的时候这个地下车库就是纯毛坯，特别是电梯入口处的墙皮脱落比较严重，整体给人的感觉很破旧。”袁媛告诉记者，她所居住的8栋楼是该小区的“楼王”，整栋楼一梯一户，均是220平方米的大平层，许多和她一样入住的业主，对小区的物业和整体环境都较为满意，就是地下车库显得有些“寒碜”。

“当初想起来改造地下车库，一方面是想提升大家的居住品质，另一方面也是为了加强安全保障。”袁媛解释，虽然楼栋大厅设有门禁，仅对有门禁卡的业主开放，但地下车库“畅通无阻”，任何人都能通过车库进入楼里。因此，在此次改造中，除了对地下车库和8栋楼连接处进行美化装饰，业主们还计划在地下车库与8栋楼入口处安装门禁系统。第一时间响应袁媛“改造地下车库”提议的李先生表示，大家众筹改造车库是一件“花点小钱让大家都舒坦”的事情。

众筹装修款一周完成同意率超80%

从今年3月9日在群里随口提起，到3月16日联系施工方，再到3月22日正式改造地下车库，在这期间，袁媛和其他业主仅花了一个星期就筹到了30多万元的装修款。“9号那晚我和几个业主在群里聊了一下，发起了接龙，本着自愿原则，提议支持的业主缴费3000元，没想到当天晚上就有60多户业主接龙加入。”

业主们的热情让袁媛信心大涨，为让更多住户同意，袁媛和支持的业主开始了为期一周的“扫楼”，挨家挨户进行解说，后期又有约30户业主加入。“整个众筹过程还算顺利，到16日那天，已经有90多户业主加入，整栋楼业主同意率超过80%。”袁媛说，后期还将根据装修的实际花费，对众筹款进行“多退少补”。

不过，参与“扫楼”的李先生向记者透露，并不是所有业主都交了3000元。“有的业主只交了一半，因为他不支持美化地下车库，觉得不实用，只肯交安装门禁系统的费用。”同时，也有小部分业主因为没有车等原因拒绝众筹。

改造面积300多平没交费业主也能使用

3月29日下午，记者刚走进8栋楼大厅，就看到大厅里挂着“恭祝蓝鼎海棠湾8栋地下室入户改造装修工程开工大吉”的横幅，地上还零星摆放着灰色瓷砖。记者在8栋楼负一层地下车库口看到有工人正在施工，现场的施工工人储师傅告诉记者，他们正在进行的就是地下车库改造工程，目前正在装水电，过两天就开始铺砖了。

地下车库是公共区域，改造后，自掏腰包的业主当然能够大方使用，但那些没有参与众筹的业主呢？对此，袁媛说，她和众筹的业主们进行过商讨，改造后，没交费的业主当然可以使用。

对于8栋业主改造地下车库的举动，安徽诚和物业蓝鼎海棠湾项目部表示十分支持。该物业张姓工作人员告诉记者，施工现场的水电费用都由物业支出，废弃垃圾和后期维护都由物业负责。“如果改造后出现破损、返修，我们都会全力配合。”

“这个地下车库毛坯属于开发商遗留问题，原先地下车库的路面凹凸不平。我们前期也对负一层的整体车库进行了路面改造，整平路面。下一步打算对负二层的整体车库进行路面改造。”合肥报业全媒体记者刘小容

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