合肥推出老旧建筑 改造“新规范” 加快提升重点民生公益项目品质

记者从合肥市重点局获悉，今年全市公益性维修改造项目将加快推行建设管理新流程和规范。同时，采取优秀项目经理人评选奖励等措施，提升民生公益类项目品质，为工程质量安全提供重要保障。

现状：

城区老旧建筑维修改造需求增加

自合肥市大建设以来，随着城市规模的不断扩大，建设任务不断增加，不仅新建筑不断拔地而起，一些老旧的以及不能满足使用功能需求的建筑亟待进行改造或维修。这些老旧建筑物的维修及改造,不仅需要对原有已经出现质量安全方面问题进行排查梳理，还需要确保维修改造后的工程能更好地满足使用需求。

由于维修改造类项目不同于新建项目，在各方面都有着特殊的要求，市重点局按照相关文件要求，认真总结大建设经验，结合不同维修改造类工程的特性，积极探索建立公益性维修改造项目建设管理流程，为工艺工法、材料设备管理、竣工验收等量身定制新规。

通过对合肥五中校园维修改造项目、市公安局技侦支队业务用房维修改造项目、市食品药品检验中心实验楼动物房装修项目等多个项目进行前期试点，已经取得良好成效。在新流程的规范引导下，原先存在的各类项目问题大幅减少，维修改造后的工程质量得到明显提升，赢得社会优良口碑。

亮点：

“样板先行”联合抽检防止偷工减料

据了解，新流程规范亮点不少。比如，完善了建设程序将重心前移，在设计阶段明确了项目重难点的工艺做法，并在此基础上不断出台屋面防水、墙地面改造节点、外墙系统维修节点等一系列标准做法，不断提升项目维修改造质量。

根据规定，市重点局与项目单位专门成立联合工作组，实地勘探项目现场。确定拟使用的材料、设备品牌后，联合工作组共同对进场材料设备进行抽检，经确认后方可进场。确保建设过程中材料及设备货真价实，避免建设过程中出现费用超支问题，也有效提高了施工品质。

此外，推行“样板先行”的管控模式，包括样板层或样板间、施工工艺样板、设备安装节点样板等，明确施工工艺的同时能防止建设单位偷工减料。

计划：

今年将推动优秀经理人评选奖励

“新流程既是工程质量安全的重要保障，也是对参建企业的有效保护，杜绝带来因事后补救而造成的财力、物力、人力特别是政府工程公信力等方面的影响。”市重点局相关负责人表示。

经过维修改造流程试点后，全市维修改造类重点工程品质不断提升。今年，市重点局将结合新流程，进一步规范各参建单位的职责，完善施工各阶段相关管理制度。

下一步，还拟将做好奖惩措施，在重点工程公益性项目中积极推动优秀项目经理人的评选，在合同中约定对作出突出贡献的企业及个人给予相应物质经济奖励。同时，和市城乡建设局、市公管局等部门实施联动，与企业及执业者个人的诚信体系密切挂钩，更好地为提升工程品质服务。

合肥报业全媒体记者 吴奇

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