老宅加装电梯有新规 合肥市细化相关技术规范,严禁“搭车”违建、圈地私占
本报讯近日,市住房保障和房产管理局发布《关于规范既有住宅加装电梯工作的通知》,进一步规范合肥市加装电梯建筑方案设计。
《通知》要求,既有住宅加装电梯应严格按《合肥市既有住宅加装电梯技术导则》要求规范实施。对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的,应严格控制候梯厅和连廊的面积,并符合以下规定:新增连廊应当遵循就近入户,并只可延伸至原楼梯间相邻第一开间范围内,并满足防火规范相关要求;应保留原楼梯间的自然通风、采光和消防疏散功能,如不能满足,应增加补救措施;严禁加建改建扩建以扩大住宅套内使用面积,严格设置安装入户门,将候梯厅、连廊变为业主的独用空间;严禁通过扩建既有住宅阳台或新建阳台实现平层入户。
与此同时,受托单位(实施单位、设计单位等)要积极做好对委托业主政策宣传和引导工作,严格按照相关规定和《通知》要求做好加装电梯方案设计。(记者 葛清政)
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