合肥严把新建商品房“交付关” 将实行“三个必查”，全面推行“9631”制

本报讯昨日，市住房保障和房产管理局发布《关于加强新建商品房交付工作的通知》（征求意见稿）（以下简称《通知》），向社会公开征求意见，进一步规范新建商品房交付行为，维护交易双方合法权益，促进全市房地产市场平稳健康发展。

据悉，合肥市在商品房交付过程中，将全面推行“9631”制度。《通知》明确了商品房买卖合同约定交付日期前9个月、前6个月、前3个月、前1个月，房地产开发企业分别需要履行的职责。商品房交付时，房地产开发企业应当向业主提供房屋平面图、分户验收表、《商品房面积实测报告书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等相关资料。

在商品房交付监管上，《通知》要求全面推行“三个必查”制度，包括加强商品房销售现场检查、商品房交付过程检查、投诉问题现场核查。其中，对业主反映的在商品房项目建设、销售和交付等过程中的突出问题，各有关部门要依据各自职责，结合实际，深入现场，对照业主反映的问题，逐一调查核实，分析原因。

企业违法违规，会受到哪些处分？根据《通知》，将进一步健全和完善房地产企业信用管理制度，强化诚信教育，推进行业自律。对房地产企业违法违规销售、存在严重质量问题、虚假宣传、违规交付、信息公开不及时等行为，记入企业信用档案，并公开予以曝光。对企业存在违法违规行为的，责令限期改正，拒不整改的，依法从严查处；对在商品房交付过程中，有关人员有故意寻衅滋事等扰乱社会公共秩序的行为，依法从严处理。（记者 葛清政）

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