业主自拆小区24处阳光房

本报讯（通讯员 陈震安徽商报融媒体记者 武鹏 文/摄）合肥市瑶海区龙岗开发区新站社区玉兰苑是个老旧小区，自交付至今已有近20个年头。近年来，不少小区顶层业主出于防止漏水和增加空间使用的需要，纷纷加盖阳光房，影响小区规划，破坏小区美观。针对这一问题，瑶海区龙岗开发区城管办在此轮“大拆违”中，结合实际，倾听民声，摸索方法，让该小区24处违法阳光房全部按要求自拆整改到位。

11月23日上午，玉兰苑的业主刘先生自行组织工人，拆除去年违法搭建的阳光房。“城管队员们多次动员我们自行拆除违法建设，多次向我们宣传相关政策，我听后很是触动，决定自己拆除违建。我们自拆后很多建筑材料还可以作为二手材料卖掉”。刘先生说。

据了解，自此轮合肥“大拆违”行动开始起，龙岗开发区城管办队员们深入小区、倾听业主心声。“对业主反映的因屋顶漏水而搭建阳光房的问题，我们走进每户家里查看漏水情况，并收集汇总。”龙岗开发区城管办中队长郑兴介绍说，为让业主转变思维，从“要我拆”到“我要拆”，城管中队、社区、物业形成三级联动开展工作。通过召开业主座谈会，站在居民角度，了解实际困难，鼓励居民自拆自卖。“对于愿意自拆的业主，我们尽力提供便利服务；对于同意拆除但人在外地的业主，预约时间保持联络，随时待命。”郑兴说，其间工作人员奔波忙绿、问需解难，让很多业主卸下了”心墙“。纷纷开始自拆违建。

“发动群众自拆违建能直接减少违法建设当事人的经济损失，通过自拆，违法建设的部分材料还有经济、使用价值，方便业主自行处置。”郑兴说，“群众自拆也减少了行政执法的矛盾纠纷，降低了我们行政单位的经费支出和拆违成本，同时给小区的其他业主起到很好的带头模范作用。”截止到11月23日，该小区24处违法阳光房全部按要求自拆整改到位，面积约300平方米。

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