合肥装配式商品房 项目市场供不应求

本报讯 11月19日，记者从合肥市城乡建设局获悉，全市装配式商品房项目市场供不应求，预计到年底，还将有150多万平方米装配式保障房项目开工建设。

在大众路与龙子湖路交口，新站高新区磨店家园二期安置房全面展开建设。项目总投资43.3亿元，总建筑面积93.4万平方米。作为近年新站高新区最大体量安置房项目，该项目开启了安置房“房企全过程代建”新模式，这在全市尚属首例。

随着磨店家园二期、新店花园二期等装配式项目陆续启动，全市正在迎来装配式建筑“开工潮”。这些项目由开发商按照商品房标准建设，政府货币化回购模式实施，为合肥市装配式建筑发展带来一种全新模式。预计到年底，全市将有150多万平方米装配式保障房项目开工建设。

近年来，合肥以保障性安居住房为突破口，重点推广装配式建造技术。全市在建的装配式保障房项目28个，总建筑面积约600万平方米。

今年，合肥出台装配式商品房的相关激励政策，对装配式建筑增量成本给予奖补，万科、绿地、中海等大型开发企业都积极开发装配式建筑商品住房，很多装配式房产项目一经开盘，备受追捧。目前，和枫雅园、檀悦花园、美好云玺等装配式房地产项目已开工，即将对外销售。

市城乡建设局相关负责人指出，装配式建筑是新型建筑工业化的载体，下阶段要做好样板件、样板房、样板层示范作用，特别是装配式建筑部品部件生产、运输、堆放、吊装、灌浆、验收等环节质量控制。

合肥报业全媒体记者 吴奇 通讯员 合建宣

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