城管“驻点督办” 律师“随队执法” 合肥频出新招治违建

本报讯违法建设具有隐蔽性强、易多发、查处难度大等特点，且不少违建存在多年，成为治理难点。在此次合肥市开展的违法建设治理专项行动中，合肥频出新招，治理违建难题。

城管“驻点督办”破冰拆违难题

近期，在滨湖新区，针对个别居民小区违建严重的问题，包河区城管局采取城管部门进驻小区的方式，持续查处违法建设，效率大为提升。

日前，滨湖城管办接到举报，称万年埠街道范围内一居民小区楼顶有违法建设。万年埠街道城管中队立刻安排队员实地调查，发现确实有户顶楼业主涉嫌违法建设，且有愈演愈烈之势。万年埠街道城管中队立刻将此情况告知物业公司，而物业公司表示，该业主在夜间偷偷施工，无法有效进行制止。对此，城管部门立刻安排多名城管队员进入小区“驻点督办”。为了切断违法建设源头，城管队员详查进出小区运输建筑材料的车辆，阻断违建的材料输送，并督促物业公司对未完工的违法建设框架予以拆除。

巡查、约谈、发函……城管队员驻点小区以后，一些违建问题较为“顽固”的小区，开始“破冰”。在方兴社区，针对居民反映违建问题较突出的小区，城管部门每天安排两名城管队员驻点，联合社居委、物业进行专项巡查。城管队员在详细摸排后，通过约谈地产开发商、物业管理部门、不定期召开业主座谈会等方式，及时制止违法建设。

驻队律师助力拆除违建“钉子户”

11月12日上午，包河区城管局拆除了哈尔滨路原淝河卫生服务中心后面的一处简易搭建房。

11月10日，包河区骆岗街道城管队员巡查发现，哈尔滨路原淝河卫生服务中心后面擅自搭建了一个简易房子。经调查了解，该处乱搭建占地约68平方米，没有任何合法手续，主要用于零售饮料、啤酒等商品。

前期，当事人多次阻碍执法并采取过激行为，导致拆违工作无法开展。对此，包河区城管局执法大队的驻队律师王兰钟参与拆前与当事人的协调会，通过引导、协商、教育等方式进行释法说理，向当事人普及违建法律责任知识和风险。最终，当事人同意自拆。

据悉，包河区聚焦居民小区、闹市商圈、工地厂房三类违建易发区域精准发力、重拳出击，11月以来，共督促当事人自行拆除、帮助拆除违法建设23处，拆除面积约5900平方米。

“自拆+助拆”有力推进违建拆除

治理违法建设专项行动开展一周以来，瑶海区城管局进一步健全巡查监控机制，实现“防违全天候、巡查无缝隙”，严厉打击新建抢建违法建设；全面启动“自拆+助拆”模式，共拆除88处违法建设约5600平方米。

11月10日下午，长江东路原肥东精细化工厂一处侵占国有土地未取得建设工程规划许可证的违法建设约900平方米，在该户个人自行拆除400平方米后，龙岗开发区城管办帮助拆除500平方米。

拆违现场，瑶海区城管局、龙岗开发区管委会、社区工作人员约30人进行现场保障。执法人员先将仓库里遗留的废弃物搬移出来，再出动挖掘机、吊车对屋顶进行拆除。经过1小时的工作，该违法建设全部拆除完毕。

（李璐璐 王东莉 李玲玲 薛云飞 姚雪婷 倪勇 记者 束芳）

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