机械车位如何建 您来支支招
本报讯安装建设机械式立体停车设施，是缓解停车难题的一大举措。近日，市城乡建设局发布《合肥市机械式立体停车设施安装建设管理暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》），明确市区停车设施安装和建设有关要求，加快有效缓解停车难题。
小区建机械式立体停车位须经业主表决
《办法》明确，鼓励单位、个人和各类经济组织等利用自有建设用地、闲置土地、待建土地、零散场地以及农村集体建设土地等，通过租赁、合作经营等方式安装和建设机械式立体停车设施，缓解区域停车难题，鼓励社会资本投资建设机械式立体停车设施。
住宅小区配建的停车场不能满足业主停车需求的，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主，且参与表决人数四分之三以上的业主同意，可以利用建筑区划内业主共有部分安装、建设机械式立体停车设施。住宅小区已经选举产生业主委员会的，可以由业主委员会作为项目申报人，或者由业主委员会委托物业服务企业作为申报人；未选举产生业主委员会的，可以由物业服务企业申报。
符合条件的停车设备无需申领规划许可
根据《办法》，机械式立体停车设施项目的土地、规划审批手续依照有关要求办理。在现有停车库内部安装及利用自有已建成地下空间，加装的机械式立体停车设备，且设施内部空间无人员活动的，建设单位无需申领规划许可。
在室外安装机械式立体停车设备，建设单位无需申领规划许可，但要符合这些条件：要求利用自有用地，由取得特种设备生产资质的厂家直接生产、安装；对周边有日照要求的建筑产生的日照影响符合规定；在不临市政道路一侧设置出入口，停车设备距离市政道路红线不小于3米；在临市政道路一侧设置出入口，停车设备距离市政道路红线不小于6米，并且设置回转车道时不小于7米；采用通透式的机械框架以及垂直绿化进行遮饰的。（记者 葛清政）
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